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499 000 €
Apartamento T3 em São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Apartment T3 em São Domingos de Rana com elevador
132 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 | SÃO DOMINGOS DE RANA | GARAGEM BOX E VARANDAS Apresentamos a oportunidade que procurava em Cascais — São Domingos de Rana. Um apartamento T3 muito bem conservado, com áreas generosas, excelente luminosidade natural, varandas desafogadas e garagem box, inserido numa zona residencial tranquila e bastante valorizada pela sua centralidade e qualidade de vida. Nota importante: As visitas terão início no dia 09/06, mediante agendamento prévio. O APARTAMENTO Inserido num 1.º andar com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas três frentes solares e excelente exposição nascente/sul/poente, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. Com cerca de 102 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para a dinâmica familiar. Ao entrar, encontramos um hall espaçoso que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes divisões da casa. A cozinha, ampla e muito funcional, dispõe de duas zonas de bancada, bastante arrumação e despensa de apoio, oferecendo excelente capacidade para o dia-a-dia. A sala, com cerca de 30 m², proporciona um ambiente acolhedor e confortável, complementado por lareira com recuperador de calor, para os dias mais frios, e ligação direta a uma varanda ampla, com barbecue integrado e uma vista totalmente desafogada — perfeita para criar uma agradável zona de lazer exterior. Na zona privativa, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto à varanda, e ainda uma suíte completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Apesar de se tratar de um imóvel de origem, encontra-se muito estimado e cuidadosamente conservado, permitindo ser habitado de imediato, podendo simultaneamente beneficiar de atualizações ao gosto do futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box com cerca de 17 m², com espaço para uma viatura e arrumação adicional. O apartamento é composto por algumas comodidades para um melhor conforto, nomeadamente: • Porta blindada e vídeo porteiro, proporcionando tranquilidade e proteção; • Vidros duplos, proporcionando um maior conforto térmico e acústico em toda a habitação; • Sistema de música ambiente distribuído por toda a casa; • Todos os quartos são revestidos por chão em madeira maciça, promovendo o seu conforto e temperatura. O PRÉDIO Edifício de 2000, composto por apenas 4 pisos, muito bem conservado tanto no exterior como interiormente, refletindo o cuidado e organização do condomínio. O prédio beneficia de limpeza semanal e administração interna ativa e organizada. Atualmente, o valor do condomínio é de 80€/mês, contemplando já um fundo de reserva destinado a futuras intervenções de manutenção preventiva, nomeadamente limpeza do telhado e respetiva impermeabilização. A LOCALIZAÇÃO Localizado na zona de Cabeço de Mouro, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial tranquila e cuidada, com edifícios modernos, ruas organizadas e uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, restauração, cafés, bancos e todo o tipo de serviços essenciais para o quotidiano. A localização é particularmente atrativa para famílias, graças à proximidade de escolas e estabelecimentos de ensino, bem como espaços verdes e zonas de lazer. Ao nível dos acessos, dispõe de ligações rápidas à A5 e à Avenida Marginal, permitindo chegar facilmente a Cascais, Oeiras, Lisboa ou Sintra. Conta ainda com boa rede de transportes públicos nas imediações, facilitando as deslocações diárias. A poucos minutos das praias da linha, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, conforto e centralidade, desfrutando do melhor que o concelho de Cascais tem para oferecer. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! ABP: 102,45 m2 ABD: 29,40 m2 “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” ;ID RE/MAX: 120611343-245
Link adicional:https://remax.pt/120611343-245