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220 000 €
Apartamento T3 em Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Apartment T3 em Covilhã e Canhoso com 106 m²
106 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 + T2 | Mobilados e Equipados - Rendimento imediato junto à UBI - Covilhã <strong>T3 com elevado potencial de rentabilidade junto à UBI – Covilhã | Ideal para Investidor</strong><br /><br />Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Covilhã, localizado numa das zonas de maior procura por estudantes da Universidade da Beira Interior, junto à Rua da Saudade, beneficiando de proximidade privilegiada ao Polo I e ao Polo de Engenharias da UBI.<br /><br />Este apartamento T3 encontra-se atualmente <strong>arrendado a 4 estudantes</strong>, assegurando rentabilidade imediata. O imóvel dispõe de <strong>três quartos</strong>, sendo que a <strong>sala com lareira foi transformada em quarto</strong>, maximizando o retorno do investimento. Conta ainda com <strong>cozinha equipada com despensa</strong>, <strong>dois WC completos</strong> e uma <strong>varanda com vista desafogada e fenomenal sobre toda a Cova da Beira e Serra da Estrela</strong> — um elemento diferenciador e altamente valorizado.<br /><br />O <strong>verdadeiro fator de destaque deste negócio</strong> é o <strong>sótão com cerca de 105 m², transformado em T2</strong>, funcionando como uma segunda unidade habitacional com enorme potencial de rentabilização adicional, seja para arrendamento estudantil, arrendamento de média duração ou exploração habitacional independente.<br /><br />O negócio inclui a <strong>totalidade do mobiliário e equipamentos de ambos os apartamentos</strong>, permitindo continuidade imediata da exploração, sem necessidade de investimento adicional.<br /><br />Uma solução rara no mercado, ideal para quem procura um ativo com <strong>dupla rentabilidade</strong>, forte procura locativa e localização estratégica numa cidade universitária em crescimento.<br /><br /><strong>Invista onde a procura é constante e a rentabilidade fala por si.<br /><br />Contacte já a Imobretanha e faça um excelente negócio.</strong>