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375 000 €
Apartamento T3 em Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
Apartment T3 em Esposende, Marinhas e Gandra com multimédia
201 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT582693 Apartamento T2+1 | 2009 | Duplex | Condomínio Fechado com Piscina | Suite | 2 quartos | 2 casas de banho | 1 Varanda + 1 Terraço a Sul | Possibilidade de + uma Suite | Praia a 500 metros | 5 Destaques deste Apartamento T2+1 Duplex nas Marinhas 1) Localização Privilegiada: Situado muito próximo da Praia de Cepães (500 metros), de comércio, do centro da cidade de Esposende e dos acessos às principais vias. 2) Condomínio Fechado com Piscina: Inserido no "Condomínio Natureza dos Sonhos", usufrui de privacidade, comodidade e segurança, com espaço ajardinado e piscina, e o sossego de ter poucos vizinhos. 3) Áreas de Moradia: Este Duplex com 159m2 de área bruta privativa, 2 quartos + espaço para escritório e solário preparado para mais uma suite, dispõe de áreas de moradia, com a vantagem de ter maior segurança e privacidade por se localizar nos últimos pisos do edifício. 4) Exposição Solar: Com três frentes solares a Norte, Sul e a Poente, permite usufruir de grande luminosidade durante todo o dia. 5) Garagem fechada para 2 carros: Com 37m2 de área, o imóvel conta com garagem fechada para 2 carros ou espaço para ampla arrumação. Ideal para primeira ou segunda habitação Resumo das principais características do imóvel: - Apartamento com 2 quartos (sendo um deles Suite) - Com três frentes solares: Norte, Sul e Poente - Inserido no “Condomínio Natureza dos Sonhos”, Condomínio Fechado com Piscina - Localizado ao nível do 1º e 2º (último) pisos do edifício (com um meio piso, intermédio) - Com 1 varanda e 1 amplo terraço ambos a sul - Dispõe de garagem fechada para 2 carros - Com uma Suite e 1 casa de banho completa (piso 2 preparado para mais uma suite) Piso 1: - Hall de entrada (3,50m2) - Sala de estar e de jantar (32,00m2) com varanda a sul (5,00m2) - Escritório ou bar (5,00m2) - Cozinha (10,00m2) Piso intermédio: - Casa de banho completa - Suite com closet (12,00m2 + 3,00m2 + 4,00m2) Piso 2/Solário - Sala/Escritório/preparado para mais uma suite (37,00m2) - Terraço a Sul (21,80m2) Cave: Garagem Fechada para 2 carros (37,00m2) Espaço do condomínio: - Jardim - Piscina - Sala de apoio à piscina - O acesso às garagens Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais: - Aquecimento através de radiadores eléctricos - Estores eléctricos - Águas quentes através de esquentador a gás natural - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo laminado - Porta de segurança - Soalho em timborana (madeira maciça) no hall, salas e quartos, cerâmicos na cozinha e casas de banho Elementos Matriciais e Legais: - Licença de Utilização Nº 261 de 08/10/2009 - Área bruta de construção: 201,00m2 - Área bruta dependente: 42,00m2 - Área bruta privativa: 159,00m2 - Certificado Energético: B- com validade até 01.12.2034 - Valor patrimonial tributário: 111.039,78€ Informações adicionais: - IMI: cerca de 333,11€ por ano (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções) Pontos Próximos e Distâncias: - A 500 m Praia de Cepães - A 2100 m Escola Secundaria com 3º Ciclo Henrique Medina - A 2200 m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos António Correia Oliveira - A 1700m Barra do Rio Cávado - A 2900 m Piscinas Municipais de Esposende Acessos - A 4300 m Acesso a A28 - A 2000 m GNR de Esposende - A 2200 m Hospital e Centro de Saúde - A 3300 m Câmara Municipal - A 3000 m Centro de Esposende - A 4000 m Zona Industrial de Esposende 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortá
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT582693