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324 500 €
Apartamento T3 em Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Apartment T3 em Rio Tinto com elevador
100 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
T3 | Rua D. Afonso Henriques | Rio Tinto | Lugar de Garagem + Arrumos Apartamento T3 com 100,10 m² de área bruta privativa, localizado no 4.º piso de edifício com elevador, numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Rio Tinto, junto à Areosa e aos principais acessos ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, boa distribuição das áreas, luminosidade natural e cozinha remodelada e equipada, encontrando-se em condições de utilização imediata. Características principais: • Tipologia T3 • Área Bruta Privativa: 100,10 m² • 4.º andar com elevador • Cozinha equipada • Sala ampla com boa entrada de luz natural • 2 casas de banho • Boa exposição solar • Lugar de garagem • Arrumos • Prédio com boa organização condominial Localização e Envolvente Situado na Rua D. Afonso Henriques, uma das principais artérias de ligação entre Rio Tinto, Areosa, Pedrouços e a cidade do Porto, beneficia de uma envolvente urbana completa, com transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas e equipamentos de saúde a curta distância. A zona apresenta forte procura habitacional devido à proximidade do Polo Universitário e do Hospital de São João, bem como aos rápidos acessos à Circunvalação, Via de Cintura Interna e centro do Porto. Potencial de Investimento Imóvel atualmente arrendado, permitindo rentabilidade imediata para investidores. Existe possibilidade de desocupação mediante acordo com os atuais inquilinos, conferindo flexibilidade para aquisição destinada a habitação própria ou investimento patrimonial. Pontos de Interesse Próximos: • Areosa • Hospital de São João • Polo Universitário • Circunvalação • Transportes públicos • Comércio e serviços diversos • Escolas e supermercados Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com localização estratégica, potencial de valorização e forte procura no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita! ID RE/MAX: 127061046-3 ;ID RE/MAX: 127061046-3
Link adicional:https://remax.pt/127061046-3