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399 000 €
Apartamento T3 em Costa, GuimarãesGuimarães, Braga
Apartment T3 em Costa com 132 m²
132 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 Novo na Costa, Guimarães <strong>Apartamento T3 Novo na Costa, Guimarães</strong><br /><br />Apresentamos este exclusivo Apartamento T3, localizado no 3.º andar de um edifício moderno na prestigiada zona da Costa, em Guimarães — uma das áreas mais valorizadas da cidade.<br />Com excelente exposição solar (Norte/Sul), este imóvel oferece uma luminosidade natural ímpar ao longo do dia, aliada a acabamentos de elevada qualidade, conforto térmico e vistas amplas e desafogadas.<br /><br />Inserido num empreendimento pensado para promover bem-estar e qualidade de vida, o projeto privilegia o contacto com a natureza e os espaços exteriores. A envolvente verde convida a abrandar o ritmo, proporcionando um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias ou para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da centralidade urbana.<br /><br />A área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementada por lavandaria/despensa funcional.<br /><br />A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo de apoio e uma suíte com closet e casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade.<br /><br />Características principais:<ul> <li>Área útil: 132 m²</li> <li>Garagem fechada para 2 viaturas + arrumos</li> <li>Elevador</li> <li>Ar condicionado por split</li> <li>Bomba de calor</li> <li>Recuperador de calor e recuperador elétrico na sala</li> <li>Vidros duplos</li> <li>Estores motorizados com blackout</li> <li>Portas de correr com 2,40 m</li> <li>Iluminação LED</li> <li>Videoporteiro</li></ul>Localização de excelência:<ul> <li>A poucos minutos do Parque da Cidade</li> <li>Acesso direto à ciclovia</li> <li>Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes</li></ul>Este é o apartamento ideal para quem procura modernidade, conforto, espaço e uma localização privilegiada.<br /><br /><strong>Referência: IC26011</strong><br /><br />A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. <br /><br />Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! <br /><br />Imocarisma,<br />Onde o lar começa!<br /><br /><br />