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1 700 000 €
Apartamento T3 em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, LouresLoures, Lisboa
Apartment T3 em Santo António dos Cavaleiros e Frielas com 176 m²
176 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento de Luxo no Andaluz 11 – O Refúgio Exclusivo no Coração de Lisboa<br /><br />Este impressionante apartamento Duplex de três quartos oferece o que há de melhor em conforto, exclusividade e sofisticação. Com 189m² de área bruta privativa, varanda de 6m2, 2 vagas de garagem e arrecadação com 25m2. proporcionando uma experiência única de bem-estar em pleno centro de Lisboa.<br /><br />Localizado na freguesia de Santo António, o empreendimento Andaluz 11 é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar.<br /><br />A apenas alguns metros de distância, é circundado por tudo o que a cidade tem para oferecer para as nossas necessidades diárias. Parques, escolas, lojas, restaurantes, serviços de saúde e redes de transportes públicos, são acessíveis nas redondezas mais imediatas.<br /><br />Um passeio pela serenidade do Parque Eduardo VII e ou uma visita às lojas da Avenida da Liberdade são planos possíveis, ambos a menos de 10 minutos a pé.<br /><br />Ao entrarmos na Rua de Andaluz, onde se situa o edifício, sentimos que deixámos a escala da grande cidade para nos alojarmos numa pacata vila, escondida em segredo no centro da Capital.<br /><br />As fachadas dos edifícios que a compõem, que na maioria remontam ao séc. XIX, levam a nossa imaginação para outros tempos e estimulam os nossos sentidos para a beleza da História de Lisboa.<br />Esta Rua é uma das últimas de formação medieval que perdurou nesta zona da cidade, após a expansão urbanística para Norte, no final do séc. XIX. Assim, difere da sua envolvente na forma e tamanho e na intensidade do trânsito, atribuindo-lhe uma atmosfera única de serenidade.<br />O empreendimento Andaluz 11 nasce da transformação do edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem data do final do séc. XIX.<br /><br />“Construir o Novo, Partindo do Antigo” foi o objetivo de uma equipa exigente de profissionais empenhados em criar um edifício que relaciona património com modernidade através dos mais altos critérios de qualidade arquitetónica e de construção.<br /><br />O projeto alberga cinco novos apartamentos, enquadrados na expansão e reabilitação do edifício histórico, que procuram satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para um espaço de habitação contêmporâneo.<br /><br />Em toda a intervenção foram aplicados materiais seculares e nobres, criando uma transição suave e discreta entre os novos elementos arquitetónicos e a identidade original do edifício.<br /><br />Pedra lioz para as zonas húmidas e soalho maciço para os espaços nobres, combinados com torneiras em aço inox Water Evolution e equipamentos SMEG para as cozinhas, foram cuidadosamente selecionados de modo a estabelecer uma conversação graciosa entre o novo e o antigo.<br /><br />As janelas amplas que iluminam o espaço interior, com caixilharia e portadas de madeira, têm vista para o logradouro verde nas traseiras, ou para as fachadas tradicionais em azulejo no outro lado da rua.<br />O projeto contempla três tipologias distintas, procurando ir ao encontro das diferentes necessidades dos seus futuros moradores.<br /><br />Uma tipologia T4 com logradouro e piscina, duas tipologias T2 no primeiro piso, e duas tipologias T3 distribuídas em duplex entre o segundo e o terceiro piso, compõem o conjunto total do complexo.<br /><br />Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações em garagem, e estacionamento automóvel interior.<br /><br />Nossa referência: CB01-0584