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330 000 €
Apartamento T3 em Abragão, PenafielPenafiel, Porto
Apartment T3 em Abragão com 138 m²
138 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 Venda em Penafiel,Penafiel Apartamentos do Vale.<br />Condomínio reservado com piscina.<br />Excelente apartamento T3 com terraço.<br /><br />Exclusividade, natureza e arquitetura intemporal em Penafiel<br />Num cenário onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade urbana, nasce o Apartamentos do Vale — um empreendimento exclusivo composto por apenas seis apartamentos T3, inseridos em condomínio reservado, pensado para quem valoriza privacidade, qualidade e um estilo de vida equilibrado.<br />Aqui, a arquitetura contemporânea assume linhas intemporais, criando um conjunto harmonioso onde sofisticação e funcionalidade convivem de forma natural.<br /><br />Viver rodeado de verde.<br />O empreendimento distingue-se pelos seus generosos espaços exteriores. Um jardim envolvente, pomar comum e piscina exterior criam um ambiente de lazer e bem-estar para toda a família.<br />Cada fração beneficia ainda de:<ul> <li>Horta individual, promovendo um estilo de vida mais sustentável</li> <li>Área reservada na cobertura para instalação de sistema fotovoltaico</li> <li>Acessos pedonal e automóvel independentes</li> <li>Enquadramento marcado por abundante vegetação e total privacidade</li></ul><br />Um refúgio pensado para viver com tempo, espaço e qualidade.<br /><br />Espaços comuns com identidade<br />As zonas comuns foram desenhadas com especial atenção à fluidez de circulação entre frações, estacionamento e áreas exteriores. A seleção criteriosa de materiais garante durabilidade e elegância, criando ambientes acolhedores e distintos que reforçam o caráter exclusivo do condomínio.<br />Os interiores foram concebidos para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade.<br />A ligação entre sala, cozinha e espaço exterior cria uma vivência fluida e contemporânea. A iluminação LED, discretamente integrada na arquitetura e no mobiliário fixo, reforça a atmosfera sofisticada e acolhedora.<br />Cozinhas modernas e funcionais:<ul> <li>Design discreto e elegante</li> <li>Soluções de arrumação eficientes</li> <li>Integração harmoniosa com a zona social</li></ul><br />Quartos equilibrados e confortáveis:<ul> <li>Paleta neutra e materiais naturais</li> <li>Pavimento em soalho multicamada de hard maple</li> <li>Roupeiros embutidos com design funcional</li> <li>Iluminação LED embutida</li></ul><br />Casas de banho elegantes e intemporais:<ul> <li>Revestimento cerâmico com junta retificada</li> <li>Detalhes em azulejo tradicional, evocando identidade local</li> <li>Louças sanitárias suspensas</li> <li>Mobiliário suspenso com arrumação integrada</li></ul><br />Cada detalhe foi pensado para criar ambientes serenos, práticos e duradouros.<br /><br />Localização estratégica:<br />Situado em Novelas, Penafiel, o empreendimento beneficia de acessos rápidos a:<ul> <li>Estação Ferroviária de Penafiel – 2 min</li> <li>Acesso à A4 – 4 min</li> <li>Centro de Penafiel – 6 min</li> <li>Lousada – 7 min</li> <li>Paredes – 10 min</li> <li>Porto – 25 min</li> <li>Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 29 min</li></ul>Uma localização que combina tranquilidade residencial com excelente mobilidade.<br /><br />Agende já a sua visita.<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br /><br />Imóvel com classe energética: (*)<br />(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.<br />_______________________________________________________________<br />Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!<br /><br />Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:<br /><br />- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;<br /><br />- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;<br /><br />- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;<br /><br />Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.<br /><br />RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!<br /><br />BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao por