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240 000 €
Apartamento T3 em Alvor, PortimãoPortimão, Faro
Apartment T3 em Alvor com 140 m²
140 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Excelente oportunidade para investidores que procuram expandir o seu portfólio imobiliário no sul do país.<br /><br />Apresentamos este apartamento T3 com uns generosos 124 m² de área total, localizado no 1º andar de um edifício na estratégica Estrada de Alvor, em Portimão. <br /><br /> Nota Importante para Investidores:<br /> O imóvel encontra-se atualmente arrendado a um inquilino idoso com uma renda mensal de 190 €. <br />Trata-se de um negócio direcionado exclusivamente para investimento de médio/longo prazo, ideal para quem procura aplicar capital num ativo físico com elevado potencial de valorização patrimonial futura e um custo por metro quadrado altamente competitivo para a região.<br /><br />Principais Características:<br />Tipologia: T3 (Três quartos), com garagem e varanda<br />Área Total: 124 m², oferecendo divisões amplas e excelente distribuição solar. <br /> Piso: 1º andar esquerdo. <br />Localização Estratégica: Situado na Estrada de Alvor, em Portimão, uma zona residencial consolidada com proximidade a transportes, serviços, acessos principais e às praias da região. <br /><br /> Potencial do Ativo:Portimão é um dos mercados imobiliários mais resilientes e valorizados do Algarve.<br /><br /> A aquisição de um apartamento T3 com 124 m² por este valor representa uma excelente margem de valorização patrimonial latente. Ideal para fundos de investimento ou investidores particulares focados em estratégias de preservação de capital e ganhos de capital no futuro. <br /><br /> A documentação do imóvel encontra-se devidamente regularizada, possuindo licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Portimão. <br /><br />Para mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento ou para analisar os detalhes deste investimento, entre em contacto connosco.<br />Nossa referência: HOME581815