Apartamento T3 com Varanda, Garagem e Arrumos – Rua do Paraíso, Baixa do Porto Apresentamos este requintado apartamento T3, disponível para <strong>venda ou arrendamento</strong>, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto — <strong>Rua do Paraíso</strong>, a escassos metros da estação de metro de Faria Guimarães.<br /><br />Inserido no <strong>3.º piso de um edifício moderno com elevador</strong>, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da Baixa Portuense, da Avenida dos Aliados, da Trindade, da Lapa e da Praça da República.<br /><br />Com uma <strong>área bruta de 117,51 m²</strong>, complementada por uma agradável <strong>varanda de 3 m²</strong>, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição de espaços, <strong>luminosidade natural</strong> e qualidade dos acabamentos.<br /><strong>Composição do imóvel:</strong><ul> <li><strong>Hall de entrada</strong> com armários embutidos</li> <li><strong>Casa de banho de serviço</strong> com 2,23 m²</li> <li><strong>Sala comum e cozinha em open space:</strong> 44,29 m², com ar condicionado, totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça)</li> <li><strong>Suite</strong> com 10,86 m² e <strong>casa de banho privativa</strong> de 4,65 m²</li> <li><strong>Dois quartos adicionais</strong> com áreas de 13,86 m² e 9,55 m²</li> <li><strong>Casa de banho completa de apoio</strong> aos quartos: 3,22 m²</li> <li><strong>Varanda</strong> de 3 m², ideal para momentos de descontração</li> <li><strong>Dois lugares de garagem privativos</strong></li> <li><strong>Arrumos fechados</strong> com 6,70 m²</li></ul><br /><strong>Outros destaques:</strong><ul> <li>Prédio com <strong>elevador</strong></li> <li><strong>Ar condicionado</strong> em todas as divisões</li> <li><strong>Exposição solar privilegiada</strong>, que proporciona excelente luminosidade ao longo do dia</li> <li><strong>Localização excecional</strong>, com acesso fácil a transportes públicos (metro Faria Guimarães e Trindade) e aos principais eixos rodoviários da cidade</li></ul>Este imóvel representa uma <strong>oportunidade única</strong> para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir numa zona de forte procura, com todas as comodidades a curta distância.<br /><br /><strong>Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento onde o conforto encontra a conveniência urbana.</strong>