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265 000 €
Apartamento T3 em Fonte Arcada e Oliveira, Póvoa de LanhosoPóvoa de Lanhoso, Braga
Apartment T3 em Fonte Arcada e Oliveira com elevador
143 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 para vender
EmpreendimentoEmpreendimento TRIVIMA
Identificação do imóvel: ZMPT577850 Apartamento T3 3º Frente Direito - A - Empreendimento TRIVIMA Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com três frentes, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Características Principais: • Tipologia T3 com excelente exposição solar e três frentes. • Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda. • Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer. • Três quartos espaçosos, incluindo: - Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche.• - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche. • Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social. • Zona de lavandaria independente. Áreas: - Hall de entrada: 3,19 m2 - Sala: 47,54 m2 - Cozinha: 9,37 m2 - Lavandaria: 2,40 m2 - Casa de banho de serviço: 2,30 m2 - Hall quartos: 6,13 m2 - Casa de banho completa: 5,42 m2 - Suite: 30,78 m2 - Quarto 1: 16,11 m2 - Quarto 2: 14,40 m2 - Varanda: 17,40 m2 Vantagens Adicionais: • Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior. • Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro. • Garagem privativa com acesso automático. Estrutura e Isolamento • Estrutura em betão armado. • Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS). • Fachada ventilada tipo Alucobond. Pavimentos • Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia). • Zonas húmidas: revestimento cerâmico. • Varanda: cerâmico tipo deck. Tetos • Tetos interiores em gesso cartonado. • Zonas húmidas com gesso hidrófugo. • Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos. Carpintarias • Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox. • Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina. • Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia. Cozinha • Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho. • Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra). • Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente). Caixilharia e Estores • Alumínio com corte térmico (marca Cortizo). • Estores elétricos lacados. Vidros • Vidro duplo térmico solar. Casa de Banho • Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente). • Bases de duche extraplano em resina. • Torneiras séries W7 ou Kiara. • Toalheiro elétrico. Climatização • Ar condicionado tipo split na sala e quarto. Outros • Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão. • Sistema de águas quentes com bomba de calor. • Iluminação LED embutida. • Rede elétrica e telecomunicações conforme norma. Data prevista para a conclusão da obra primeiro trimestre de 2027. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção2027
Área Bruta m²- -
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²143
Área Útil m²138
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 853 €
Piso3o andar
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Arrecadação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT577850
ID do imóvel na origem:id. ZMPT577850
Data de publicação:
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