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425 000 €
Apartamento T3 em Argoncilhe, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Apartment T3 em Argoncilhe com 260 m²
260 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Geminada T3 Venda em Argoncilhe,Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira.<br />Argoncilhe.<br />Moradia V3 Nova.<br /><br />Fantástica moradia V3 com boas áreas internas e externas, com uma qualidade de construção superior que prima pelo bem estar de quem quer viver num espaço acolhedor.<br /><br />Temos aqui um projeto novo e exclusivo que combina a tranquilidade de uma localização privilegiada em Argoncilhe<strong> </strong>(Santa Maria da Feira) com a conveniência de acessos rápidos aos grandes centros urbanos.<br />Esta moradia está a ser construída para superar as expectativas, com foco na eficiência energética e na utilização de acabamentos de luxo.<br /><br />A excelência começa no exterior, com a fachada revestida com o sistema Capoto da Mapei, complementado por 8cm de isolamento térmico, garantindo um conforto constante e elevada poupança energética. A estética moderna é reforçada pela caixilharia Sosoares com rutura térmica e acústica com vidros de segurança e controlo solar (Guardian Sun).<br /><br />No interior, a qualidade também é a palavra de ordem:<br />- Pavimentos em flutuante hidrófugo (AC5) nas áreas secas;<br />- Carpintaria de prestígio, com portas e roupeiros embutidos folheados a madeira de tola, rodapés em madeira maciça;<br />- Cozinha mobilada com móveis modernos e equipadas com electrodomésticos da marca TEKA completos (Forno, Placa, Combinado, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Chaminé). As bancadas são em Quarts Polido;<br />- Aquecimento de águas com bomba de calor Vulcano e pré-instalação de Ar Condicionado nas principais divisões (quartos, sala, cozinha e escritório).<br /><br />Outras Características:<br />- Vídeo Porteiro a cores;<br />- Iluminação com focos e fitas Led;<br />- Roupeiros embutidos;<br />- Estores elétricos em alumínio lacado;<br />- Portões automáticos;<br />- Pré-instalação para sistema de segurança (CCTV e Intrusão);<br />- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.<br /><br />Situada numa zona calma de Argoncilhe, a localização é o ponto de partida para quem procura a paz sem abdicar da proximidade.<br />A localização estratégica com bons acessos e boas acessibilidades para onde quer que queira ir também fazem a diferença para uma boa deslocação no dia a dia.<br />A proximidade a grandes eixos viários (A29/A1) garante uma mobilidade fantástica.<br />O centro de Vila Nova de Gaia e as suas praias ficam a uma distância incrivelmente curta, permitindo chegar em poucos minutos.<br />A viagem para o centro do Porto é rápida e direta, ideal para quem trabalha ou frequenta a cidade.<br /><br />Esta é a oportunidade de viver com o máximo de conforto, eficiência e conveniência.<br />Não perca a oportunidade de pelo menos ver esta fantástica moradia que poderá ser a sua próxima morada e o imóvel que tanto procurava.<br />Agende já a sua visita!<br /><br />Previsão de conclusão: Outubro de 2026.<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br />________________________________________________________<br />Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!<br /><br />Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:<br /><br />- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;<br /><br />- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;<br /><br />- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;<br /><br />Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.<br /><br />RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!<br /><br />BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!<br /><br />ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! <br /><br />
Link adicional:https://quatru.pt/-t3-em-aveiro-hbmr11255vgbrydx3dc0e