Moradia Isolada T3 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo,Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira.<br /><br />Moradia de Luxo, isolada, tipologia V3 com piscina interior, em lote de 800m2.<br /><br />Moradia composta por:<br />Rés do chão:<br />-Hall de entrada;<br />-Sala comum e cozinha em open space com cerca de 110m2; piscina de água aquecida (com cobertura elétrica);<br />-Lavandaria/despensa;<br />-3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet);<br />-wc de apoio;<br />-Alpendre.<br /><br />Andar:<br />-Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.<br /><br />Características:<br />- Pavimentos em flutuante de vinil;<br />- Ar condicionado completo por conduta;<br />- Painel solar térmico para aquecimento das águas sanitárias com acumulador de 300L;<br />- 6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;<br />- Barbecue;<br />- Piscina com água aquecida através de bomba de calor e cobertura elétrica em estore flutuante;<br />- Fogão de sala com recuperador de calor panorâmico;<br />- Carpintaria madeira lacada branca;<br />- Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;<br />- Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;<br />- Terraço com guardas em vidro;<br />- Telas elétricas, blackouts e screen (telas perfuradas na sala);<br />- WC equipados completos com louças sanitárias e hidromassagem;<br />- Portões automatizados;<br />- Jardins com rega automática integralmente ajardinados;<br />- Gesso cartonado hidrófugo em toda a casa: BA15 da Knauf nas paredes e BA12 da Knauf nos tetos;<br />- Domótica com sistema de vídeo vigilância Alumínio com rutura térmica e vidros duplos guardian sun;<br />- Aspiração central.<br /><br />Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.<br /><br />Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.<br /><br />Acessibilidades:<br />Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1.<br /><br />Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?<br /><br />Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.<br /><br />Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!<br /><br />Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br />_____________________________________________________<br />Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!<br /><br />Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:<br /><br />- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;<br /><br />- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;<br /><br />- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;<br /><br />Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.<br /><br />RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!<br /><br />BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!<br /><br />ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…<br /><br />"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!<br /><br /><br />
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