Moradia Isolada T3 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo,Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira.<br />Travanca.<br />Moradia V3.<br /><br />Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. <br /><br />Esta moradia divide-se da seguinte forma:<br />Área social:<br />-Hall de entrada;<br />-Sala e Cozinha em conceito open-space;<br />-Lavandaria;<br />-Wc de serviço;<br /><br />Área privativa:<br />-Corredor de circulação;<br />-2 Quartos com roupeiros embutidos;<br />-Wc de apoio aos quartos;<br />-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.<br /><br />Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.<br /><br />A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.<br />A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.<br /><br />Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.<br />Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.<br /><br />Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e<br />câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de<br />alumínio cor de madeira no alçado principal.<br /><br />Porta principal de segurança.<br /><br />ESTACIONAMENTO E ALPENDRES<br />PAVIMENTOS<br />Pavimentos deck cerâmico (alpendres).<br />Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.<br /><br />TETOS<br />Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.<br />Estacionamento Exterior, em betão armado.<br /><br />COBERTURA<br />Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.<br /><br />INTERIORES<br />HALL<br />Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.<br />Paredes: estanhadas e pintadas.<br />Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.<br />Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.<br />SALA E QUARTOS<br />Pavimentos: Pavimento flutuante po Finsa AC5 ou vinílico.<br />Paredes: estanhadas e pintadas.<br />Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado<br />Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado<br />Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e<br />roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.<br /><br />COZINHA<br />Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.<br />Paredes: estanhadas e pintadas.<br />Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.<br />Rodapés: rodapé cerâmico.<br />Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.<br />Bancadas: Bancada em granito preto Angola.<br />Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.<br /><br />INSTALAÇÕES SANITÁRIAS<br />Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.<br />Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.<br />Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.<br />Rodapés: rodapé cerâmico.<br />Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.<br />Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.<br />Torneiras misturadoras cromadas.<br /><br />PISCINA<br />Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com<br />tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.<br /><br />Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.<br /><br />Localiza-se em zona residencial com bons acessos.<br /><br />Agende já hoje a sua visita!<br />Sónia Fernandes<br /><br />Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!<br /><br />Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br />_____________________________________________________<br />Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!<br /><br />Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:<br /><br />- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;<br /><br />- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para toda...
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