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115 000 €
Apartamento T3 em Lajeosa do Dão, TondelaTondela, Viseu
Apartment T3 em Lajeosa do Dão com 720 m²
720 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia Isolada T3 Senhorial - Para Reconstrução á venda em Beijós - Carregal do Sal <strong>Moradia Isolada T3 Senhorial para Reconstrução á venda em Beijós - Carregal do Sal<br />- Relíquia do Séc XIX: O Legado da Família Arnaldo de Castro</strong><br /><br />Venha conhecer uma oportunidade rara de recuperar, uma das <strong>propriedades mais emblemáticas e vistosas</strong> desta região.<br />Este é um exemplo da sobriedade e o luxo das <strong>Grandes casas Beirãs do Séc XIX</strong>.<br /><br />Construída entre <strong>1880-1890</strong>, esta residência conta com uma <strong>Área privativa de 360 m2</strong> e está inserida numa <strong>Área total de 580 m².</strong><br />Esta Propriedade de carácter <strong>Senhorial </strong>destaca-se pela sua fachada de grande notoriedade decorativa e características de <strong>Estilo rocaille</strong>, gosto enraizado nos valores da tradição e que ainda persistiam na época da sua construção.<br /><br />De incontestável interesse pela<strong> carga e beleza da decoração escultórica</strong> onde, <strong>conchas estilizadas e rendilhados</strong>, coroam os remates e ombreiras de portas e janelas de ambos os pisos.<br /><br />O imóvel dispõe de <strong>3 entradas independentes</strong>, 3 pisos. A portada principal servida por uma <strong>belíssima escada em semicírculo</strong> dá acesso ao interior, com uma imponente <strong>escadaria principal em pedra</strong>, mantendo intacto os seus salões, e varandas de grande impacto visual, e vista desafogada.<br /><br />Parte do imóvel encontra-se em ruína, oferecendo a <strong>possibilidade de uma reconstrução total.</strong><br /><br />A entrada do Alçado Norte dá acesso à <strong>Joia patrimonial</strong> desta residência, uma <strong>Capela Privada</strong>, estando referenciada nos<strong> roteiros de Solares do concelho de Carregal do Sal.</strong><br /><br />No exterior, dispõem de acesso a um <strong>majestoso jardim privado num nível superior,</strong> permitindo um <strong>vista privilegiada</strong> sobre a envolvência, cercado com as sua <strong>pérgulas metálicas</strong> para criar espaços de sombras luxuriantes, nos dias mais quentes, devido à ótima exposição solar – perfeito para criar zonas de lazer e contemplação.<br />Conta ainda com um <strong>forno a lenha tradicional, tanque e poço com mina de água</strong>, que assegura a autonomia hídrica.<br /><br /><strong>LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:</strong><br />• <strong>6 min</strong> da Praia Fluvial de Caldas de Sangemil<br />• <strong>15 min</strong> de Carregal do Sal, onde encontra todos os serviços essenciais<br />• <strong>18 min</strong> das Termas das Caldas da Felgueira, cujos benefícios terapêuticos são únicos no país.<br />• <strong>32 min</strong> de Viseu<br />• <strong>14 min</strong> da Estação de Comboios de Carregal do Sal (ligações à Guarda, Coimbra e Lisboa)<br /><br /><strong>Potencial de Investimento:</strong><br />Dada a sua localização estratégica e o seu storytelling único, esta propriedade apresenta-se como a tela perfeita para recuperar um Solar Histórico, e transformá-lo num projeto turístico de referência:<br /><br />- <strong>Turismo de Habitação de Charme:</strong> Criar uma unidade hoteleira boutique focada na história do Dão.<br />- <strong>Projeto de Enoturismo:</strong> Aproveitar o legado da família para um conceito ligado ao vinho e à gastronomia local.<br />-<strong> Residência de Prestígio:</strong> Recuperar o esplendor de um solar para uma moradia familiar de luxo sem igual na região<br /><br /><strong>Uma oportunidade única quem procura investir num imóvel com enorme potencial arquitetónico e patrimonial, recuperando um solar beirão cheio de identidade, história e charme.</strong><br /><br />Fotos geradas com IA meramente ilustrativas.