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549 000 €
Apartamento T3 em Labruge, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T3 em Labruge com 293 m²
293 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia T3 com 2 frentes, em Labruge Moradia T3 com 2 frentes, em início de construção, com vistas de Mar, em Labruge<br /><br />Inserida numa zona residencial, junto a praia, de construção moderna, com boas áreas, materiais de qualidade superior, muito luminosa.<br /><br />Cave<br />- Garagem para 2 carros<br /><br />R/chão<br />- Hall de entrada<br />- Sala e cozinha open space <br />- 1 WC`s serviço<br />- Terraço e jardim<br /><br />1º andar<br />- Hall <br />- 1 Suite com closet<br />- 2 Quartos com roupeiros embutidos<br />- 2 WC`s sendo um deles suite<br />- Varanda com vista mar em todos os quartos<br /><br />Características:<br />- Caixilharias de rutura térmica, perfil minimalista (caixilhos 2.5m alt. aprox. ) e vidro laminado com controlo solar Guardian Sun ou equivalente<br />- Muro de vedação frontal em pedra natural<br />- Vídeo porteiro a cores com wifi<br />- Portões da rua em alumínio soldado e automatizados controlo à distância<br />- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel decorativo fenólico<br />- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto consumo<br />- Bomba de calor 300l, em inox, com serpentina para apoio do solar<br />- Ar condicionado multisplit inverter com tecnologia wind-free e wifi<br />- Blackouts interiores com automatismo e wifi<br />- Tetos interiores contínuos com sancas e portas até ao teto, com dobradiças invisíveis<br />- Armários embutidos<br />- Closet<br />- Cozinha e carpintarias com acabamentos lacados<br />- Eletrodomésticos Bosh/Siemens<br />- Bancadas e contra bancadas da cozinha em Quartz<br />- Loiças sanitárias suspensas Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa<br />- Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos/multicamada em madeira nobre<br />- Revestimento das paredes e pavimentos dos W. C. em micro cimento/cerâmicos de grandes dimensões/ pedra natural, combinado com pintura (zonas secas/meia altura)<br />- Aspiração central<br />- Sistema centralizado de ventilação<br />- C. C. T. V.<br />- Pré- instalação gás canalizado.<br />- Pré- instalação recuperador de calor/salamandra com tubo inox parede dupla<br />- Luz natural através de amplas janelas e iluminação led<br />- Varanda com vistas de mar, em todos os quartos<br />- Guardas de varanda envidraçadas<br />- Zona de churrasqueira de design moderno<br />- Jardim<br />- Piscina <br />- Pré-Certificado Energético A<br /><br />Localização:<br />- Junto a Praia com vista mar<br />- Bons acesos próximo de comércio e serviços<br />- 4.7 Km da estação de metro Vilar do Pinheiro<br />- 3.4 Km da autoestrada A28<br />- 4.1 km Outlet Vila Do Conde <br />- 10 Km Aeroporto<br />- 10 Km do Centro de Vila do Conde<br /><br />Nota: as imagens que constam deste anúncio são meramente ilustrativas<br /><br /><strong>Venha conhecer esta moradia. Marque a sua visita!</strong><br /><br /><strong>JC LEÃO Imobiliária</strong><br />Garra, Determinação e Solução<br />Consigo desde 2010<br /><br />Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.<br />Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.