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670 000 €
Apartamento T3 em Vila do Conde, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T3 em Vila do Conde com elevador
234 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
APARTAMENTO T3+1 DE EXCELÊNCIA / AVENIDA JÚLIO GRAÇA / VILA DO CONDE Prestígio, exclusividade e qualidade de vida encontram-se neste elegante T3+1 situado na prestigiada Avenida Júlio Graça, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e bem posicionadas de Vila do Conde. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea construído em 2007, que ainda hoje se destaca pelas suas linhas modernas e imagem sofisticada, este imóvel oferece uma combinação rara entre localização premium, áreas generosas, conforto e funcionalidade. A poucos passos do rio, da praia, da Praça da República, do Parque de Jogos e das piscinas municipais, rodeado pelos principais serviços, comércio, restauração e zonas de lazer da cidade, permite viver Vila do Conde com uma centralidade e comodidade verdadeiramente diferenciadoras. Com excelente orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de grande luminosidade natural ao longo de todo o dia, destacando-se o magnífico terraço virado a poente, com ligeira inclinação a sul e perto de 40m², proporcionando sol desde o início da tarde até ao final do dia. Um espaço ideal para lazer, refeições ao ar livre, convívios ou momentos de tranquilidade em família. O imóvel encontra-se muito bem organizado entre zona social e zona privativa, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa. A zona social divide-se através de um elegante hall de entrada, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente, casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural. Nesta área existe ainda uma varanda virada a nascente, com acesso direto através da cozinha, lavandaria e sala, criando uma ligação muito agradável entre os diferentes espaços da casa. Já a zona privativa oferece toda a tranquilidade e conforto, sendo composta por uma elegante suíte com um amplo quarto de banho privativo completo, equipado com base de duche, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos equipada com banheira de hidromassagem/jacuzzi, toalheiros aquecidos e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade, bem como mais três quartos, incluindo o espaço '+1', que possui dimensões de quarto completo e armário embutido, tornando-se ideal para quarto adicional, escritório ou zona multifuncional. É também nesta área privada que encontramos a ligação ao extraordinário terraço, um dos grandes destaques do imóvel, pensado para desfrutar de momentos de lazer, convívio e privacidade. Características principais: * Apartamento T3+1 * Excelente orientação solar nascente/poente * Terraço virado a poente com ligeira inclinação a sul e perto de 40m² * Varanda virada a nascente * Todos os quartos com armários embutidos * Divisão '+1' com área de quarto completo * Suíte com amplo quarto de banho privativo completo e base de duche * Casa de banho completa com banheira de hidromassagem/jacuzzi * Toalheiros aquecidos nas casas de banho * Casa de banho de serviço na zona social * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria independente * Sala de estar e jantar com excelente luminosidade * Aquecimento central * Estores elétricos * Caixilharia Technal em alumínio com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilobatente * Fibra ótica disponível na zona * Soalho em madeira na sala, quartos e hall de entrada * Pavimentos e revestimentos em granito na cozinha * Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade nas casas de banho * Garagem fechada para 2 carros, com dimensão acima da média e ampla zona de arrumação * Inserido numa zona residencial de segmento superior Um imóvel raro, pensado para quem procura exclusividade, conforto, localização premium e uma vivência acima da média numa das melhores zonas de Vila do Conde. Até já!
Link adicional:https://www.dinanunes.pt/imovel/25815440