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275 000 €
Apartamento T3 em Grijó e Sermonde, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 em Grijó e Sermonde com 107 m²
107 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
A ERA Gaia Oriente apresenta este apartamento T2+1, localizado em Grijó, numa zona residencial calma e consolidada, ideal para quem procura conforto e acessibilidade. A proximidade ao nó do Picoto, à EN1 e à A1 (Feiteira), bem como a poucos minutos do Continente de Grijó, assegura ligações rápidas a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Com 106,5 m² de área bruta privativa e boa exposição solar nascente, o imóvel destaca-se pela organização funcional dos espaços. A sala, com recuperador de calor e acesso a varanda, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha apresenta área generosa e encontra-se equipada, contando ainda com caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico. Dispõe de dois quartos, dois WC, e uma divisão adicional de boas dimensões que pode funcionar como escritório ou quarto de apoio, oferecendo versatilidade para famílias ou para quem trabalha a partir de casa. Inclui ainda lugar de garagem e arrumos na cave, reforçando a praticidade no dia a dia. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, este imóvel encontra-se em regime de angariação exclusiva e beneficia de Garantia ERA, assegurando maior tranquilidade no processo de compra. Uma solução equilibrada entre tranquilidade e conveniência.