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389 000 €
Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 122 m²
122 m²
3 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem — Centro de Gaia <strong>A Dignus Domus apresenta:<br /><br />T3 com garagem dupla no coração de Gaia — junto ao Metro</strong><br /><br />Este T3, no 3º piso, muito bem situado junto à Avenida da República em Gaia e a duas paragens de metro da baixa do Porto. Combina funcionalidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento foi pensado para quem procura praticidade no dia a dia, com uma disposição equilibrada e ambientes bem organizados. O apartamento está integrado no empreendimento ELEVEN. <br /><br />A zona social integra sala e kitchenette num espaço harmonioso e luminoso, criando um ambiente acolhedor e fácil de gerir. A Kitchenete encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama alta. A área privada inclui uma suite, dois quartos adicionais, com amplos armários nos quartos e corredor, duas casas de banho de apoio, uma completa e outra de serviço, e ainda uma lavandaria. Como complemento, o imóvel conta com dois lugares de garagem, um benefício raro nesta zona central e tão procurada.<br />Inserido numa das avenidas mais completas de Vila Nova de Gaia, oferece acesso imediato a transportes — incluindo o metro da Câmara de Gaia a poucos passos — comércio variado, restauração, serviços, escolas e espaços verdes. É uma localização que proporciona conveniência absoluta e uma excelente qualidade de vida urbana.<br /><br /><strong>Localização privilegiada — Pontos de referência:</strong><ul> <li>750 m do El Corte Inglés</li> <li>1 km da Ponte D. Luís e do centro do Porto</li> <li>200 m do Metro (3 estações até ao Porto)</li> <li>1 km da Estação das Devesas e da futura estação de Alta Velocidade </li> <li>20 km do Aeroporto</li> <li>1,2 km da Ribeira do Douro</li> <li>Jardim com parque infantil mesmo ao lado</li> <li>900 m do Jardim do Morro</li> <li>3,6 km do Hospital de Gaia</li> <li>2 km da Autoestrada</li> <li>6 km da praia</li></ul><strong>Características do Imóvel:</strong><ul> <li>122 m²</li> <li>Sala com kitchenette</li> <li>2 lugares de garagem</li> <li>3º Piso</li> <li>Ar condicionado</li> <li>Vídeo porteiro</li> <li>Acabamentos atuais e de qualidade</li></ul><strong>Condições:</strong><ul> <li>Pronto para escritura </li></ul>Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais centrais e funcionais de Vila Nova de Gaia, ou para quem procura um imóvel com alto potencial de valorização.<br /><br /><br /><strong>Para profissionais imobiliários: </strong><br />Partilha 50/50!<br /><br /><br /><br />