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266 000 €
Apartamento T3 em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 em Pedroso e Seixezelo com 135 m²
135 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
✨ Porque investir neste imóvel?<br />Este apartamento destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, não necessitando de qualquer intervenção ou investimento imediato em obras. Apresenta uma Certificação Energética B-, um desempenho acima da média para o mercado de usados, o que garante maior eficiência térmica e custos de consumo controlados. A tipologia T2+1 confere-lhe versatilidade de espaço (ideal para escritório ou quarto extra), aumentando o seu potencial de valorização e a facilidade de colocação no mercado de arrendamento ou habitação própria.<br /><br />📊 Características Técnicas<br />Tipologia: T2+1<br />Área Privativa: 110 m²<br />Piso: 2º andar (Edifício de 6 andares com elevador)<br />Estado: Irrepreensível / Pronto a habitar<br />Certificação Energética: B-<br />Climatização: Lareira na sala comum<br />Estacionamento: 🚗 1 Lugar de garagem<br />Arrumos: 📦 Espaço de arrumos independente<br /><br />📍 Localização e Comodidades<br />Enquadramento: Inserido numa zona residencial calma em Vila Nova de Gaia, com acessos facilitados às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos.<br /><br />Venha já visitar esta excelente oportunidade.<br /><br />💼 Venda Direta com a Listoo.pt<br />Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:<br />⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).<br /><br />Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!<br />Nossa referência: L2026320