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600 000 €
Apartamento T4 em Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires, CinfãesCinfães, Viseu
Apartment T4 em Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires com 556 m²
556 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia de Charme T4 no Coração Histórico de Viseu <strong>Moradia de Charme T4 no Coração Histórico de Viseu</strong><br /><br />No centro da cidade de Viseu, em plena zona histórica, encontra-se esta moradia em granito — uma propriedade verdadeiramente distinta, onde a solidez da construção se alia ao caráter intemporal da arquitetura tradicional.<br />Com uma área bruta de 556 m², esta residência revela-se uma oportunidade rara para quem valoriza autenticidade, conforto e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.<br />Desde o primeiro momento, a casa transmite uma atmosfera acolhedora e elegante, marcada por detalhes nobres e espaços generosos.<br />No piso social:<br />Destacam-se as amplas salas de estar e de jantar, revestidas com painéis e soalho de madeira. Abundante luz natural proporcionada por seis janelas, uma lareira, criando um ambiente sofisticado e convidativo.<br />A cozinha, de estilo tradicional, apresenta mobiliário em madeira e despensa, preserva o estilo clássico.<br />Complementa este piso uma sala versátil — ideal para leitura, escritório ou televisão — enriquecida por uma lareira de canto.<br />Segundo piso:<br />A zona privativa desenvolve-se com harmonia, acessível por uma elegante escadaria em madeira trabalhada.<br />Dois quartos, uma casa de banho completa e uma confortável suite.<br />Sótão:<br />Surpreende com um amplo salão e uma segunda suite, oferecendo um espaço adicional perfeito para receber convidados ou criar uma área independente para convívio e jogos, onde se encontra neste momento uma mesa de bilhar.<br />No exterior:<br /><br />A propriedade dispõe ainda de:<ul> <li>Sala de refeições com salamandra, para festejos com a família e convidados,</li> <li>Terraço</li> <li>Jardim</li> <li>Aquecimento central a gás natural</li> <li>Ar condicionado num dos quartos</li> <li>Pavimentos em madeira, em muito bom estado</li> <li>Garagem fechada com capacidade para várias viaturas e arrumação</li></ul>Esta é uma moradia com identidade, pensada para quem procura mais do que uma casa — um espaço com história, caráter e presença.<br />Ao preservar estas residências, estamos a manter viva a memória de um passado que moldou o mundo em que vivemos hoje.<br /><br />Localização:<br />- Centro da cidade<br />- Fácil acesso a transportes públicos,<br />- Escola secundária, colégio e universidades,<br />- Universidade Católica Portuguesa,<br />- Hospital e Casa de Saúde S. Mateus,<br />- Pontos Turísticos: Sé de Viseu, o Museu Grão Vasco, o centro histórico e feiras tradicionais<br /><br />Motivos não faltam para viver em Viseu:<ul> <li><strong>Conhecida pela sua limpeza e </strong><strong>organização</strong>, um comércio diversificado, um ambiente acolhedor, com ruas tranquilas e uma população simpática.</li> <li>Viseu respira história, praças,<strong> edifícios históricos, a</strong> Sé Catedral e o Rossio são testemunhos vivos do passado glorioso desta cidade.</li> <li>A cidade possui também um clima ameno e uma forte comunidade, o que a torna ideal para famílias e para quem procura um ambiente mais descontraído.</li> <li><strong>Jardins públicos, Fontelo, Santiago,</strong> oferecem um ambiente tranquilo para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.</li> <li><strong>Feiras e mercados Locais</strong>, como o Mercado 2 de Maio, são ótimos para explorar produtos regionais frescos e artesanato.</li></ul>