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640 000 €
Apartamento T4 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Apartment T4 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 224 m²
224 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T4 | 3.º Piso | 4 Frentes | Terraço e varanda com 48,40m² Garagem fechada (BOX) para 2 v <strong>Apartamento T4 | 3.º Piso | 4 Frentes | Terraço e varanda com 48,40m²</strong><br /><strong>Garagem fechada (BOX) para 2 viaturas | Arrumo privativo</strong><br />Este distinto apartamento T4, com quatro frentes, oferece uma combinação rara de luminosidade, áreas amplas e espaços exteriores pensados para uma vivência confortável e familiar.<br />A zona social desenvolve-se em open space, com uma ligação harmoniosa entre sala e cozinha. Os ambientes são definidos por uma elegante península com bancada em Silestone, que alia funcionalidade a um design contemporâneo.<br />A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch. A península integra lava-loiça e placa de indução, sendo complementada por um exaustor de teto embutido da marca Falmec, garantindo eficiência e uma estética clean.<br />Na área privada, o imóvel dispõe de três quartos de banho: dois completos (um deles em suite) e um wc de serviço. Conta ainda com cinco roupeiros embutidos, com possibilidade de criação de mais um, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.<br />O terraço, com acesso direto pela zona social, assume-se como uma extensão natural do interior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior com total privacidade.<br />Inclui ainda garagem fechada (BOX) para duas viaturas e arrumo independente.<br /><strong>Localização e Envolvente</strong><br />Inserido numa zona tranquila e bem servida, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, com uma ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades, ideal para o dia a dia.<br />Nas proximidades encontrará confeitarias, restaurantes, farmácias, escolas e colégios, bem como ginásios e diversos serviços essenciais.<br /><strong>Distâncias de referência:</strong><ul> <li>Colégio Paulo VI – 550 m</li> <li>Metyis Technology Campus – 1,1 km</li> <li>Hospital Universidade Fernando Pessoa – 1,3 km</li> <li>Acesso à A43/IC29 – 1,5 km</li> <li>Pavilhão Multiusos de Gondomar – 1,7 km</li> <li>Marginal do Rio Douro – 3,3 km</li> <li>Porto (Freixo) – 5 km</li></ul><br />Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de construção, numa localização estratégica.<br />Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional ou para agendamento da sua visita.<br /><em>Nota: As imagens apresentadas correspondem ao edifício, podendo algumas não representar exatamente esta fração.</em><br /><strong>DOMUS TRIBUTO<br />Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real.<br />O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura.<br />Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas<br />irrealistas.<br />A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo.<br />Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total.<br />No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança.<br />Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio.<br />Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.</strong>