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410 000 €
Apartamento T4 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Apartment T4 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande com 356 m²
356 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Quinta T4 Venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande,Santa Maria da Feira Quintinha para venda em Guisande, Santa Maria da Feira com 5.700 m², excelente Potencial para Construção ou Quinta de Charme<br /><br />Excelente oportunidade de investimento em Guisande. Esta propriedade, com uma área generosa de 5.700 m², destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade de utilização. Com uma topografia favorável e excelente exposição solar, é o ativo ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador numa zona em crescente valorização.<br /><br />Potencial de Desenvolvimento<br /><br />A propriedade oferece duas vertentes principais de aproveitamento<br /><br />-- Vertente Urbanística: Devido à sua dimensão e localização, apresenta um elevado potencial para o loteamento e construção de moradias, respondendo à forte procura por habitação unifamiliar na região.<br /><br />-- Vertente de Lazer/Turismo: Ideal para a reabilitação como Quinta de Charme, seja para habitação própria de luxo, turismo rural ou espaço para eventos, garantindo total privacidade e contacto direto com a natureza.<br /><br />Pontos Fortes:<br /><br />-- Localização Estratégica: Situada numa zona calma, mas com acessos rápidos às principais vias (A1, A32 e N1), permitindo chegar rapidamente a Santa Maria da Feira, Porto e Gaia.<br />-- Amplitude: 9.000 m² que permitem uma organização de espaço flexível (jardins, horta pedagógica, zonas de lazer ou múltiplos lotes).<br />-- Envolvência: Zona residencial tranquila, caracterizada pela harmonia entre o ambiente rural e a proximidade aos centros urbanos.<br /><br />Informação Adicional:<br /><br />-- Excelentes acessos por estrada pavimentada.<br />-- Proximidade de comércio, serviços e escolas.<br /><br />Não perca esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.