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640 000 €
Apartamento T4 em Fernão Ferro, SeixalSeixal, Setúbal
Apartment T4 em Fernão Ferro com 220 m²
220 m²
4 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia V4 Térrea - Qtª das Laranjeiras - Fernão Ferro <strong>ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERRO</strong><br /><br />A Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.<br />A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.<br />A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.<br />Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.<br />Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.<br /><br />Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.<br />Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.<br /><br />Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:<br /><br />• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.<br />• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.<br />• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.<br />• Zona de lavandaria/despensa.<br />• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.<br />• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.<br />• Estores eléctricos em todas as janelas.<br />• Sistema de aspiração central.<br />• Porta de segurança.<br />• Videoporteiro a cores.<br />• Jardim Interior.<br />• Pátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.<br />• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.<br />• Duches termoestáticos da marca GROHE.<br />• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.<br />• Cuba lava-loiça dupla de encastre.<br />• Loiças suspensas da marca ROCA.<br />• Bases de duche em resina sintética.<br />• Resguardos de duche.<br />• Espelhos com iluminação LED e touch control.<br />• Nichos na zona dos duches.<br />• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.<br />• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.<br />• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).<br />• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.<br />• Estrutura da moradia com caixa de ar.<br />• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.<br />• Alvenarias exteriores com bloco térmico.<br />• Rufos em zinco nas platibandas.<br />• Isolamento em tela na cobertura.<br />• Portão de viaturas automático.<br />• Portas interiores lacadas a branco.<br />• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.<br />• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.<br />• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.<br /><br /><strong>Descrição das áreas da moradia:</strong><br /><br /><br />• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.<br />• Jardim interior com 11 m2.<br />• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.<br />• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.<br />• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.<br />• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.<br />• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.<br />• Casa de banho da master suite completa,