-
-
-
-
-
-
-
-
492 000 €
Apartamento T4 em Alfena, ValongoValongo, Porto
Apartment T4 em Alfena com 234 m²
234 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
T4 novo com varandas amplas e garagem – Valongo Apartamento <strong>T4 novo</strong> com <strong>varandas amplas</strong> e <strong>1 ou 2 lugares de garagem (conforme fração)</strong>, em zona central de Valongo, orientado para quem procura <strong>escala, privacidade e uma casa de família premium</strong> — sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.<br /><br />Num T4, a prioridade é espaço “de verdade”: uma zona social com presença, <strong>quatro quartos</strong> que permitem uma vivência multi-perfil (família, executivo com home office, multi-geracional) e varandas com dimensão para uso real — refeições, leitura, fins de tarde, e um exterior que acrescenta qualidade de vida.<br /><br /><strong>Nas frações T4 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 234,0 e 238,9 m², com varandas entre 39,5 e 44,1 m² (conforme piso e fração).</strong> É uma métrica rara em apartamento e coloca esta tipologia num patamar claramente acima do mercado “generalista”.<br /><br />Em construção com especificação alinhada com o segmento: <strong>Certificação Energética A</strong>, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, <strong>pré-instalação de ar condicionado</strong> e <strong>pré-instalação de aquecimento central</strong> (sem equipamento incluído), <strong>bomba de calor para AQS</strong>, <strong>solar térmico por fração na cobertura</strong> e <strong>infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico</strong> na garagem. Cozinha equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.<br /><br />A compra pode ser estruturada com <strong>pagamento faseado por etapas de obra</strong> (condições sob consulta).<br />Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas — esta tipologia tende a ter oferta naturalmente mais limitada.