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640 000 €
Apartamento T4 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T4 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 351 m²
351 m²
4 Quartos
6 WC
Eficiência energética
Moradia Geminada T4 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia.<br />Vilar do Paraíso.<br /><br />Moradia V4+1 de Luxo: Espaço e Centralidade.<br /><br />Se procura uma casa que combine áreas generosas, construção de excelência e uma localização privilegiada, esta moradia com mais de 300 metros quadrados é a escolha ideal. Situada numa zona residencial tranquila, mas a escassos minutos a pé do Metro de Santo Ovídeo e do GaiaShopping, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência urbana.<br /><br />Distribuição e Áreas:<br /><br />Piso Social (R/C): A entrada é marcada por um pequeno jardim acolhedor que dá acesso à entrada principal da moradia onde temos um wc de serviço, uma sala imponente de 40m2 com recuperador de calor, a cozinha, com 25m2, mobilada, com bancadas em Silestone e uma zona de copa ideal para refeições em família;<br /><br />Zona de Descanso (1.º Andar): Este piso conta com quatro quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se duas suites privadas. O conforto é complementado por uma casa de banho completa de apoio equipada com banheira de hidromassagem;<br /><br />Lazer e Panorâmica (Sótão): O piso superior oferece um salão multifuncional com cerca de 30m2 que comunica com um solário privado. Este espaço é ideal para momentos de relaxamento, aproveitando as vistas panorâmicas com o fundo de mar à vista;<br /><br />Funcionalidade e Arrumação (Cave): A cave dispõe de uma garagem coberta com capacidade para três viaturas e espaço para mais no exterior. Inclui, ainda, uma boa lavandaria independente, casa de banho e uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de hóspedes.<br /><br />Tecnologia e Acabamentos.<br />A moradia nunca foi habitada e reflete um rigor construtivo superior, equipada com:<ul> <li>Sistema de som ambiente em todas as divisões e aspiração central.</li> <li>Estores elétricos e caixilharia com corte térmico para máxima eficiência.</li> <li>Soalhos em madeira maciça tratada em todos os pisos superiores.</li> <li>Preparação para aquecimento central e ar condicionado.</li> <li>Painéis solares e sistema de alarme com vídeo-porteiro.</li></ul><br />Localização Estratégica:<br />Com o Metro a cerca de 500 metros e acessos imediatos às principais vias rodoviárias, a moradia está rodeada de comércio, escolas e serviços essenciais, permitindo fazer o dia a dia sem necessidade de utilizar o carro.<br />Esta é a oportunidade de adquirir uma casa pronta a estrear, onde a qualidade dos materiais e a amplitude dos espaços definem um novo padrão de conforto em Vila Nova de Gaia.<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br />________________________________________________________<br />Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!<br /><br />Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto, Gondomar, São João da Madeira.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:<br /><br />- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;<br /><br />- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;<br /><br />- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;<br /><br />Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.<br /><br />RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!<br /><br />BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!<br /><br />ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Link adicional:https://quatru.pt/-t4-em-porto-hbmr11475vxi4p0ag80yb