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239 000 €
Apartamento T5 em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, AbrantesAbrantes, Santarém
Apartment T5 em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede com 150 m²
150 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Apartamento T5 em Abrantes: O Seu Novo Lar ou o Seu Próximo Grande Investimento Apresentamos um imóvel único em Abrantes que combina amplitude, localização privilegiada e versatilidade. Seja para elevar a qualidade de vida da sua família ou para garantir uma rentabilidade acima da média, este T5 adapta-se perfeitamente aos seus objetivos. 🌟 Duas Oportunidades num só Imóvel: 1. Para a Sua Família: Espaço e Centralidade Se procura conforto para uma família numerosa, encontrou a casa ideal. Amplitude: Tipologia T5 com áreas generosas, permitindo criar espaços de escritório, lazer ou quartos para todos os filhos. Localização Premium: Viva no coração de uma cidade tranquila, com escolas, serviços e lazer a poucos metros de distância. Qualidade de Vida: Aproveite a proximidade à zona ribeirinha (Aquapolis) e a segurança que só Abrantes oferece. 2. Para Investimento: Oportunidade de Ciclo e Alta Rentabilidade Posicionado estrategicamente junto ao novo campus da Escola Superior de Tecnologia de Abrantes (ESTA - Politécnico de Tomar) este imóvel é um ativo financeiro de excelência. Yield Superior a 8%: Com potencial para 6 a 7 quartos, o rendimento bruto estimado situa-se entre os 1.500€ e 1.800€ mensais (rendas médias de 250€-300€/quarto). Valorização Imediata: A inauguração oficial do novo campus universitário irá disparar a procura e o valor patrimonial deste ativo. Antecipe-se ao mercado! As Mais-Valias da zona: Abrantes consolidou-se como um ponto estratégico no Médio Tejo, oferecendo: Pólo Universitário Vibrante: O crescimento do ensino superior garante uma taxa de ocupação constante. Excelentes Acessos: Ligação direta à A23, posicionando-a a curta distância de Lisboa e Santarém. Desenvolvimento Económico: Uma cidade que investe na reabilitação urbana e em infraestruturas modernas, atraindo cada vez mais jovens profissionais e estudantes. Um ativo raro que se molda à sua necessidade. Pode ser o refúgio da sua família hoje ou a sua maior fonte de rendimento passivo amanhã. Marque sua visita, pois esse imóvel não ficará muito tempo disponível. ;ID RE/MAX: 125091053-39
Link adicional:https://www.remax.pt/125091053-39