-
-
-
-
-
-
-
-
1 290 000 €
Apartamento T5 em Podentes, PenelaPenela, Coimbra
Apartment T5 em Podentes com 1 538 m²
1 538 m²
5 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Quinta com Elevado Potencial Turístico | Próxima de Coimbra <strong>Quinta Exclusiva com 12.5 Hectares: Potencial Turístico e Agrícola Superior</strong><br /><strong>Localização Privilegiada: A 20 minutos de Coimbra | Acesso direto à A13</strong><br />Quinta, com 12,5 hectares de área real, totalmente murada, garantindo privacidade absoluta e segurança. Localizada estrategicamente próxima dos principais eixos rodoviários, esta quinta combina o potencial de exploração agrícola com uma infraestrutura robusta para o setor turístico de luxo.<br /><strong>Habitação e Alojamento Local</strong><br />A propriedade está configurada para oferecer múltiplas soluções de alojamento:<ul> <li><strong>Casa Principal:</strong> Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, sala e cozinha amplas. Tens a possibilidade de expansão no piso superior para criação de quartos adicionais.</li> <li><strong>Unidades Independentes:</strong> Inclui 2 apartamentos T2 totalmente mobilados e equipados, incluindo louças de cozinha, roupas de cama e roupas de casa de banho, ideais para rentabilização imediata através de alojamento local.</li> <li><strong>Bem-Estar:</strong> Zona de lazer equipada com piscina, sauna e jacuzzi.</li></ul><strong>Infraestrutura e Produção</strong><br />Totalmente preparada para projetos de enoturismo ou produção industrial:<ul> <li><strong>Setor Agrícola:</strong> 4 hectares de vinha, cerca de 100 oliveiras e diversas árvores de fruto.</li> <li><strong>Indústria:</strong> Adega em pleno funcionamento, lagar de azeite e cozinha industrial completa.</li> <li><strong>Apoio:</strong> Balneários com duches e uma ruína com viabilidade de restauro, aumentando o potencial construtivo.</li></ul><strong>Oportunidades de Investimento</strong><br />Devido à sua vasta dimensão e infraestruturas existentes, o imóvel é ideal para:<ul> <li>Turismo Rural, Eco-Resort ou Spa de luxo;</li> <li>Projetos de Glamping ou parque de autocaravanas;</li> <li>Restauração "Farm to Table" e eventos de grande escala;</li> <li>Exploração vinícola e olivícola de referência.</li></ul><strong>Destaques Adicionais:</strong> A propriedade encontra-se totalmente isolada e murada, assegurando total discrição. A proximidade a Coimbra e a facilidade de acessos tornam-na num ativo estratégico de elevado valor.<br />Uma oportunidade de investimento singular.<br />Para informações detalhadas ou agendares a tua visita, entra em contacto.<br />Sónia Pereira<br /><br /><br /><br /><br /><br />