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285 000 €
Apartamento T5 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões, São Pedro do SulSão Pedro do Sul, Viseu
Apartment T5 em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões com 281 m²
281 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Magnífica Moradia em Banda T5, em São Pedro do Sul <strong>Exclusiva Moradia V5 com Garagem Tripla em Santa Luzia, São Pedro do Sul</strong><br /><br />Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada nesta magnífica moradia V5, situada em Santa Luzia, a escassos minutos do centro de São Pedro do Sul e da prestigiada zona termal de Várzea.<br /><br />Inserida numa urbanização moderna em fase final de desenvolvimento, esta moradia de ponta beneficia de uma envolvente tranquila, com vistas desafogadas sobre espaços verdes e uma organização urbana harmoniosa — ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços.<br /><br />Distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e versatilidade:<br /><strong>Piso -1 (Cave):</strong><br />Ampla garagem com capacidade para três viaturas, complementada por zona de lavandaria e acesso direto ao interior da habitação — uma solução prática e altamente conveniente.<br /><strong>Piso 0 (Área Social):</strong><br />Um elegante hall de entrada conduz a uma luminosa cozinha em open space, com generosas áreas e excelente estado de conservação. Equipada com mobiliário em tom cerejeira, esta divisão destaca-se ainda pela acolhedora salamandra a lenha, capaz de aquecer grande parte do piso.<br />A cozinha dispõe de despensa e acesso direto a um magnífico terraço com cerca de 20 m², totalmente orientado a sul — o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre.<br />Neste piso encontra-se ainda um quarto espaçoso(originalmente era uma sala), uma casa de banho completa e ligação interna à garagem.<br /><strong>Piso 1 (Zona Privativa):</strong><br />Composto por três quartos amplos, todos com excelente luminosidade natural, e uma varanda acolhedora. Este piso é servido por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.<br /><strong>Sótão (Espaço Multifuncional):</strong><br />Um surpreendente espaço adicional com três divisões e janelas Velux, oferecendo um enorme potencial de adaptação — ideal para escritório, quartos adicionais, sala de lazer ou zona criativa.<br /><strong>Conforto e Qualidade de Construção</strong><br />A moradia apresenta interiores em excelente estado, recentemente renovados com tons neutros e acabamentos de elevada qualidade. Destaca-se a elegante escadaria em madeira clara, em estado irrepreensível, que confere sofisticação ao ambiente.<br />As caixilharias em PVC com vidro duplo asseguram elevado desempenho térmico e acústico.<br />Conta ainda com pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado em zonas estratégicas, intercomunicador e sistema de aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico.<br />Construída em alvenaria tradicional, esta propriedade beneficiou de reabilitação interior, necessitando apenas de intervenção exterior — uma excelente oportunidade de valorização futura.<br /><strong>Segurança e Investimento</strong><br />O imóvel dispõe de toda a documentação em conformidade, incluindo licença de utilização e registos, estando apto para financiamento imediato.<br />Seja para habitação própria, investimento ou alojamento local, esta é uma oportunidade única, beneficiando da proximidade às termas e do crescente dinamismo da região.<br />📞 <strong>Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva.</strong><br />📲 (+351) 232 404 612 <em>(chamada para rede fixa nacional)</em><br />🏢 <strong>Destak Imobiliária</strong><br />Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Licença n.º 2179)<br />Acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento.