-
-
-
-
-
-
-
-
700 000 €
Apartamento T5 em Aveleda, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Apartment T5 em Aveleda com 348 m²
348 m²
5 Quartos
4 WC
Eficiência energética
Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde <strong>Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde</strong><br /><br />Com uma arquitetura de inspiração nórdica, esta moradia isolada combina linhas modernas e austeras, com funcionalidade e espaços amplos, privilegiando a luz natural. Inserida num lote de 567 m², situa-se numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, transportes públicos, parque verde e a apenas 4 km da praia.<br /><br /><strong>Distribuição dos Espaços:</strong><ul> <li><strong>Rés do Chão:</strong> <ul> <li>3 salas amplas, incluindo uma com acesso direto à piscina e outra que integra a sala de jantar e sala de estar.</li> <li>Cozinha moderna e espaçosa, com aquário integrado e área de refeições.</li> <li>Escritório/quarto com saída para o exterior.</li> <li>Lavandaria e arrumos.</li> <li>Casa de banho completa com coluna de hidromassagem.</li> </ul> </li> <li><strong>1º Andar:</strong> <ul> <li>3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.</li> <li>2 casas de banho modernas, uma delas com antecâmara para maior privacidade.</li> </ul> </li> <li><strong>2º Andar:</strong> <ul> <li>2 salas panorâmicas, com vistas desafogadas e grande luminosidade, ideais para lazer e entretenimento.</li> <li>Sala de jogos e biblioteca/cinema, criando um ambiente versátil e acolhedor.</li> </ul> </li></ul><strong>Espaço Exterior e Infraestrutura:</strong><ul> <li>Piscina aquecida com cobertura isotérmica e estrutura em vidro.</li> <li>Solário amplo para momentos de relaxamento.</li> <li>Jardim ajardinado com árvores de fruto.</li> <li>Estufa para cultivo.</li> <li>Área de churrasco.</li> <li>Casa das máquinas e casa do gás.</li> <li>Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumos.</li> <li>Área vedada para animais de estimação.</li> <li>Amplo estacionamento interno e externo.</li></ul><strong>Apartamento Independente:</strong><ul> <li>Inclui quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas, alojamento independente ou potencial rendimento.</li> <li>O telhado do apartamento está preparado para construção de pisos adicionais.</li></ul><strong>Extras e Eficiência:</strong><ul> <li>Pré-instalação para painéis solares e caldeira.</li> <li>Aquecimento central e vidros duplos.</li> <li>Vídeo porteiro, alarme e câmaras de segurança.</li> <li>Piscina revestida em 2025, passando de "liner" a tela, com garantia de 10 anos;</li> <li>Montado suporte para crianças / idosos;</li> <li>Instalado em 2025, electrolizador Poolex Turbo, tornando a piscina em água salgada, sem produtos químicos;</li> <li>Bomba de calor Nova, "Neoboost Toshiba com tecnologia inverter e wi-fi", com garantia Toshiba de 5 anos;</li></ul><strong>Localização:</strong><br />Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece privacidade e tranquilidade, estando apenas a 7 minutos a pé do metro de Vilar do Pinheiro e a poucos minutos de escolas, supermercados e serviços.<br />Se procura um imóvel espaçoso, sofisticado e funcional, esta moradia única, de inspiração nórdica, é a escolha perfeita para si.<br /><br /><strong>Aveleda</strong><br /><br />Aveleda é uma freguesia do concelho de Vila do Conde, localizada no distrito do Porto. Caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e rural, com uma forte ligação à natureza, oferecendo um estilo de vida sossegado, mas com boas acessibilidades. A freguesia beneficia da proximidade ao centro de Vila do Conde e à cidade do Porto, estando bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Vilar do Pinheiro.<br /><br />Com uma comunidade acolhedora, Aveleda dispõe de escolas, comércio local, espaços verdes e infraestruturas desportivas, sendo um local ideal para famílias e quem procura qualidade de vida. Além disso, está a poucos quilómetros das praias da região, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade ao litoral.<br /><br /><em><strong>A Esfera Domus</strong></em><br /><br /><em>A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.<br /><br />Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.<br /><br />Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.<br /><br />Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.<br /><br />Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.<br /><br /><strong>Entre na nossa “Esfera” !</strong></em>