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849 500 €
Apartamento T6 em Ovoa e Vimieiro, Santa Comba DãoSanta Comba Dão, Viseu
Apartment T6 em Ovoa e Vimieiro com 517 m²
517 m²
6 Quartos
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Eficiência energética
Quinta T6 Venda em Ovoa e Vimieiro,Santa Comba Dão <strong>Uma Quinta Centenária Onde a Natureza e a Tranquilidade se Encontram</strong><br /><br />No coração de Portugal, encontra uma propriedade singular: uma quinta com mais de <strong>dois séculos de história</strong>, cuidadosamente preservada e preparada para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um negócio turístico já consolidado.<br />Com um desempenho comprovado no mercado — <strong>90% de ocupação no Verão</strong>, <strong>50% na Primavera/Outono</strong> e <strong>35% no Inverno</strong>, além de uma classificação de <strong>8,6 no Booking.com</strong> — esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir num projeto pronto a continuar.<br /><br /><br /><strong>Uma Propriedade Completa, Funcional e Cheia de Caráter</strong><br /><strong>Casa principal em granito</strong><br />A casa original, construída em pedra, acolhe os visitantes com:<ul> <li>Receção</li> <li>Salas amplas com lareira</li> <li>Cozinha equipada</li> <li>Bar</li> <li>Instalações sanitárias de apoio</li></ul>Um espaço autêntico, confortável e ideal para receber hóspedes ou organizar atividades.<br /><br /><br /><strong>Casa de hóspedes moderna</strong><br />Totalmente equipada e pensada para o conforto:<ul> <li>6 quartos com casa de banho privativa</li> <li>Varandas com vista para o jardim</li> <li>Vidros duplos</li> <li>Painéis solares</li> <li>Pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro</li></ul><br /><strong>Infraestruturas que Potenciam o Negócio</strong><br />A quinta oferece condições excecionais para turismo rural, eventos e experiências ao ar livre:<ul> <li>Área para eventos com capacidade superior a <strong>200 pessoas</strong></li> <li>Cozinha exterior de apoio</li> <li>Estacionamento para mais de <strong>50 viaturas</strong></li> <li>Trilhos naturais exclusivos</li> <li>Horta biológica, pomar e diversidade de árvores (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros)</li> <li>Tanque alimentado por nascente</li></ul>Tudo isto inserido em mais de <strong>14.000 m²</strong> de terreno, perfeito para quem valoriza sustentabilidade, agricultura e contacto direto com a terra.<br /><br /><br /><strong>Um Refúgio Perfeito para Viver e Trabalhar</strong><br />A combinação entre a casa principal e a casa de hóspedes permite:<ul> <li>Habitação confortável e privada</li> <li>Espaço para teletrabalho</li> <li>Alojamento para visitas</li> <li>Continuidade ou expansão do negócio turístico</li></ul><br /><strong>Localização Estratégica e Próxima de Pontos de Interesse</strong><br />A apenas <strong>30 minutos de Viseu e Coimbra</strong>, e muito perto de:<ul> <li>Ecopista do Dão</li> <li>Ecovia do Mondego</li> <li>Barragem da Aguieira</li> <li>Praia fluvial Senhora da Ribeira</li></ul>Uma zona rica em natureza, cultura e atividades ao ar livre, com excelentes acessos e serviços essenciais a curta distância.<br /><br /><br /><strong>Ideal para Investidores e Visionários</strong><br />Esta quinta é perfeita para:<ul> <li>Operadores de turismo rural</li> <li>Projetos de retiros e bem-estar</li> <li>Turismo de aventura e eco-experiências</li> <li>Eventos corporativos ou familiares</li> <li>Famílias que procuram um projeto “<strong>chave-na-mão</strong>” num ambiente único</li></ul>Uma propriedade com história, identidade e um enorme potencial de futuro.<br /><br /><strong>Marque a sua visita e descubra tudo o que esta quinta pode oferecer.</strong><br /><br /><br /><br />
Link adicional:https://quatru.pt/-t6-em-viseu-oh242j5bvxov066