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600 000 €
Armazem em Baguim do Monte, GondomarGondomar, Porto
Warehouse em Baguim do Monte com 812 m²
812 m²
Eficiência energética
Armazém À Venda Zona Industrial de Baguim do Monte - Gondomar Armazém À Venda Zona Industrial de Baguim do Monte - Gondomar<br /><br />Temos a satisfação de apresentar armazém industrial para venda na Zona industrial de Baguim do Monte.<br />Possui localização estratégica privilegiada, seja com a proximidade e disponibilidade de vários serviços e comodidades próximas, seja com o fácil acesso a A41, A4 e A3 e consequentemente a várias autoestradas que ligam o grande Porto ao restante do país.<br />Contando com uma área de implantação de aproximadamente 672.00 m², e uma área administrativa com 137.00 m² , totalizando uma área útil total com aproximadamente 810.00 m², este armazém oferece excelentes oportunidades e características para uma enorme variedade de atividades comerciais, industriais e logísticas.<br /><br />Características Principais:<br /><br />- Armazém originalmente Industrial, projetado para atender às necessidades específicas do sector industrial, oferecendo um ambiente robusto e funcional mas com um leque diversificado de possibilidades de utilização, atendendo às necessidades de diferentes setores de negócios dada as suas características.<br />Com generosas áreas, garante espaço suficiente para diversas operações industriais e logísticas e toda ela contando com excelente iluminação natural e ventilação.<br />- Logradouro Pavimentado frontal para manobras e grandes veículos e aparcamento.<br />- Possui acesso individual pedonal a área administrativa que está no piso superior, contando com acabamento requintado comportando amplos gabinetes. <br />- Área Bruta de Construção de aproximadamente 810,00 m², que bem distribuídos maximizam a eficiência e a funcionalidade do espaço.<br />- Possui área de receção de pequenas entregas junto a área de produção, balneário masculino e feminino.<br />- Devido a sua altura elevada de aproximadamente 8 metros este armazém torna-se versátil para várias finalidades, desde produção industrial a armazenamento.<br />- A localização privilegiada, próxima a A41, assegura uma logística eficiente e ágil, ideal para empresas que usam e depende transporte terrestres frequente.<br />- Estando na zona industrial facilita a integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento.<br /><br />Oportunidades de Uso:<br />Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.<br /><br />- Produção Industrial: <br />- Armazenamento e Logística de:<br />(matéria prima de industrias de base, alimentos congelados, equipamentos, industria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);<br />- Tecnologia e Inovação;<br />- Centro de Distribuição de E-commerce.<br /><br />Vantagens da localização:<br /><br />- Logística Eficiente: A proximidade as autoestradas facilita o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.<br />- * Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.<br /><br />O imóvel conta ainda com:<br /><br />- Doca para recebimento ou despacho de mercadorias com grande eficiência;<br />- Sistema de Alarme monitorado;<br />- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;<br />- Ótima Iluminação e ventilação natural;<br /><br />Este armazém encontra-se em excelente estado de conservação e está disponível para visitação mediante agendamento prévio.<br /><br />Trata-se de uma oportunidade única de arrendamento de um imóvel de alta qualidade e bem localizado, perfeito para impulsionar a sua marca e negócio.<br /><br />Não perca esta única e excelente oportunidade.<br />Marque já a sua visita!<br />Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.
Link adicional:https://quatru.pt/warehouse-em-porto-st01-783m8orh2yge7q