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1 400 000 €
Armazem em Milheirós, MaiaMaia, Porto
Warehouse em Milheirós com 1 500 m²
1 500 m²
Eficiência energética
Excelente Oportunidade de Armazém com Condições Excepcionais na Maia Descrição do Imóvel: Área total aproximada de 1.500m² distribuídos por três pisos, além de logradouro externo. Dois acessos independentes por ruas paralelas, facilitando a circulação e logística. Piso 0: Espaço para cargas, descarregamentos e armazenamento (~700m²), com acesso para veículos TIR. Piso 1: Escritórios e área de armazenagem (~675m²). Piso 2: Escritórios e showroom com acesso independente (~125m²). Logradouro privativo de aproximadamente 150m². Destaques e Infraestruturas: Excelente estado de conservação. Produção de energia fotovoltaica (~35kWh), contribuindo para sustentabilidade. Sistemas de climatização com ar-condicionado. Videovigilância, sistema de alarme e de incêndio, garantindo segurança. Grades de segurança nas fachadas dos escritórios. Parque privativo e amplo estacionamento na entrada, com capacidade para cerca de 15 viaturas. Monta-cargas para facilitar movimentação de cargas. Infraestruturas de rede informática e telefónica. Rede de ar comprimido. Iluminação LED em todos os pisos. Zonas de extração de ar por conduta. Quatro WCs equipados. Privacidade e sossego garantidos. Localização e Acessibilidade: Situado numa área com excelente acessibilidade, próximo às principais vias rodoviárias: A41, A3 e N13. Proximidade a serviços essenciais e centros comerciais: Colégio Novo da Maia: 1 km Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Nogueira da Maia: 2 km Câmara Municipal da Maia: 5 km Maia Jardim: 3 km Maia Shopping: 3 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9 km Esta propriedade combina infraestrutura moderna, segurança, acessibilidade e uma localização privilegiada, ideal para empresas que buscam otimizar operações e presença na região da Maia. Para mais informações ou visita, não hesite em contactar-nos.