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320 000 €
Armazem em Moncarapacho e Fuseta, OlhãoOlhão, Faro
Warehouse em Moncarapacho e Fuseta com 275 m²
275 m²
Eficiência energética
Armazém Venda em Olhão,Olhão Imagine um espaço amplo, cheio de luz, onde o tecto alto deixa entrar o futuro. Na baixa de Olhão — a dois passos do rio, das ilhas e do pulsar do dia-a-dia algarvio — existe uma oportunidade para quem pensa grande e age de forma inteligente.<br />Este armazém de <strong>274,5 m²</strong> não é apenas um imóvel. É um ponto de partida.<br /><strong>O que torna este espaço especial?</strong><br />Com <strong>pé-direito generoso</strong>, acesso fácil para carga e descarga, iluminação natural e boa ventilação, o espaço adapta-se a praticamente tudo: armazenagem, logística, showroom, estúdio criativo, oficina premium, espaço de experiências gastronómicas, apoio a negócios de turismo ou muito mais. A tela está em branco — e é vossa para pintar.<br />A localização é outro trunfo difícil de bater: a poucos metros do <strong>Pingo Doce</strong> e do <strong>cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa</strong>, este armazém está no centro nevrálgico de uma das cidades algarvias com maior dinamismo e procura crescente. Bons acessos rodoviários completam o pacote.<br /><strong>O potencial de valorização é real</strong><br />Sim, o espaço precisa de obras. Acabamentos, infraestruturas técnicas, pavimento, pintura — os ingredientes para transformar quatro paredes numa referência. Mas é exatamente aí que reside a oportunidade: comprar a preço de projeto, e vender (ou explorar) com o valor de um espaço renovado e personalizado ao milímetro para o seu negócio.<br />Construído em 1989, o imóvel tem estrutura sólida e está desocupado — pronto para receber o seu projeto sem demoras.<br /><br /><strong>Nota sobre as imagens</strong><br />Para ajudar a visualizar o enorme potencial deste espaço, algumas das imagens presentes neste anúncio foram <strong>geradas por Inteligência Artificial</strong> — renders conceptuais que ilustram possíveis soluções de renovação, layout e decoração. Estas imagens <strong>não representam o estado atual do imóvel</strong>, mas mostram, de forma inspiradora, o que este espaço pode vir a ser com investimento e visão.<br />As fotografias reais do imóvel também estão disponíveis para consulta.