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550 000 €
Armazem em Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Warehouse em Canedo, Vale e Vila Maior com 339 m²
339 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589672 Quinta agropecuária em Canedo, Santa Maria da Feira — 21.860 m² Quinta com cerca de 21.860 m² totalmente murada, ideal para agricultura, pecuária extensiva ou projeto agroturístico. Infraestrutura com armazém e sala de fumeiro, amplas zonas de cultivo e pomar já consolidados com árvores de elevado valor e produtividade. Principais características - Área: ~21.860 m², terreno plano - Segurança: totalmente murada. - Edifícios: armazém funcional; sala de fumeiro pronta a usar. - Pomar diverso: figueiras, castanheiros, nogueiras, oliveiras, limoeiros, laranjeiras, pereiras, cerejeiras e tangerineiras. - Potencial produtivo: frutas de mesa, frutos secos, produção de azeite e produtos transformados (compotas, licores, conservas), enchidos fumados. Potencial de negócio e usos recomendados - Produção agrícola comercial: colheita direta e venda local/mercados, produção de fruta fresca e frutos secos. - Agroturismo e experiências rurais: alojamento rural, visitas ao pomar, workshops de colheita e culinária tradicional. - Eventos e locações: espaço para festas, casamentos e retiros, aproveitando o armazém e áreas exteriores. - Projetos sustentáveis: olivicultura integrada, produção biológica, apicultura, florestação e educação ambiental. - Pequena pecuária ou equitação: pastagens para gado/suínos/ovinos ou criação de picadeiro. Vantagens da localização (Canedo — Santa Maria da Feira) - Região com tradição agrícola e oferta turística crescente; proximidade a centros urbanos (porto/ES) facilita escoamento e turismo. - Rede de transportes e acessos locais que favorecem distribuição para mercados regionais. - Potencial de valorização por projetos de turismo rural e produtos com identidade regional. Quinta versátil com infraestrutura funcional e pomar diversificado — pronta para exploração imediata ou para desenvolver um projeto de maior escala (produção integrada, transformação e turismo). Excelente oportunidade para quem procura um investimento rural com múltiplas linhas de rendimento e forte potencial de valorização.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589672