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855 000 €
Armazem em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Warehouse em Lobão, Gião, Louredo e Guisande com estacionamento
1 215 m²
Eficiência energética
Armazem para vender
Identificação do imóvel: ZMPT586914 Oficina Automóvel de Referência com Instalações Premium em Santa Maria da Feira. Apresentamos uma oportunidade única para empresários, investidores e profissionais do setor automóvel que procuram instalações preparadas para impulsionar o crescimento do seu negócio e responder às exigências de um mercado cada vez mais competitivo. Localizada em Lobão, Santa Maria da Feira, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e localização estratégica, reunindo condições excecionais para a instalação ou expansão de uma oficina automóvel, centro de reparação multimarca, centro de detalhe automóvel, preparação e personalização de veículos, stand automóvel ou qualquer atividade ligada ao universo automóvel. Implantado num terreno com 2.192 m² e com uma área bruta de construção de 1.215 m² distribuída por dois pisos, este imóvel oferece uma configuração versátil e eficiente, permitindo uma operação organizada e produtiva, adaptada às necessidades de empresas que valorizam espaço, acessibilidade e capacidade de crescimento. Pensado para o Setor Automóvel As características deste imóvel permitem acomodar diversas áreas de atividade em simultâneo, criando condições para uma operação moderna e altamente funcional: • Oficina de mecânica geral e especializada; • Centro de reparação automóvel multimarca; • Oficina de chapa e pintura; • Centro de detalhe automóvel (detailing); • Preparação e personalização de veículos; • Comércio e exposição automóvel; • Centro técnico especializado; • Gestão e manutenção de frotas empresariais. A distribuição dos espaços favorece a circulação de viaturas, a organização das áreas técnicas e a otimização dos processos de trabalho, contribuindo para uma maior eficiência operacional e uma melhor experiência para clientes e colaboradores. Infraestruturas com Capacidade para Crescer A dimensão e versatilidade das instalações permitem desenvolver diferentes áreas de negócio dentro do mesmo espaço, criando uma estrutura preparada para acompanhar a evolução da empresa ao longo dos anos. O espaço exterior representa uma importante mais-valia, possibilitando: • Parqueamento para clientes e colaboradores; • Área de exposição de viaturas; • Zona de receção e entrega de veículos; • Espaço de apoio logístico e armazenamento; • Potencial para futuras ampliações ou reorganização operacional. Localização Estratégica e Excelentes Acessibilidades Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, inserida numa zona com forte atividade empresarial e industrial, beneficiando de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região Norte. A proximidade à A32 permite ligações rápidas às autoestradas A1, A29 e A41, assegurando excelentes acessibilidades aos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto. Esta centralidade traduz-se em vantagens concretas para qualquer operação automóvel: • Facilidade de acesso para clientes provenientes de vários concelhos; • Ligação eficiente a fornecedores e parceiros de negócio; • Maior rapidez na logística e movimentação de viaturas; • Excelente cobertura de uma ampla área de influência empresarial e residencial; • Redução dos tempos de deslocação e aumento da eficiência operacional. Num setor onde a acessibilidade é determinante para o sucesso do negócio, esta localização oferece condições excecionais para captar clientes e potenciar o crescimento da atividade. Um Investimento com Visão de Futuro Encontrar um imóvel com esta dimensão, localização estratégica e potencial de utilização é cada vez mais raro. Esta é uma oportunidade diferenciadora para empresários que procuram consolidar ou expandir a sua presença no setor automóvel, beneficiando de instalações capazes de responder às exigências atuais e futuras do mercado. Mais do que um imóvel, trata-se de uma infraestrutura empresarial preparada para gerar valor, potenciar crescimento e reforçar a imagem de qualquer negócio ligado ao setor automóvel. Uma oportunidade única para instalar a sua oficina automóvel, centro técnico ou operação empresarial numa das localizações mais estratégicas de Santa Maria da Feira. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imo
Detalhes
Ano de Construção2018
Área Bruta m²865
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 215
Área Útil m²670
GaragemSim
Área Total do Lote m²2 192
Preço m²703 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Arrecadação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT586914
ID do imóvel na origem:id. ZMPT586914
Data de publicação:
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