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448 500 €
Armazem em Lourosa, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
Warehouse em Lourosa com 995 m²
995 m²
Eficiência energética
Armazém - Lourosa Apresentamos-lhe este excelente armazém industrial, <strong>junto ao Estádio do Lourosa.</strong><br />A sua localização estratégica permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência logística.<br /><br /><strong>TERRENO E ÁREA DO IMÓVEL</strong><br />Implantado num terreno com 1.305 m², este imóvel dispõe de um edifício com cerca de 765 m² de área de armazém no rés-do-chão, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais, armazenamento ou logística.<br /><br />O imóvel possui licença de autorização para indústria do tipo 2.<br /><br /><strong>FUNCIONALIDADE E DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO</strong><br />O edifício encontra-se dividido da seguinte forma:<br /><br />Rés-do-chão: área de armazém com aproximadamente 765 m², com entrada para camiões, facilitando operações de carga e descarga.<br />1º andar: dois apartamentos T3, com cerca de 115 m² cada, ideais para habitação própria, alojamento de colaboradores ou potencial de arrendamento.<br /><br /><strong>POTENCIAL DE INVESTIMENTO</strong><br />A propriedade apresenta diversas possibilidades de rentabilização, seja para utilização industrial, logística ou investimento com rendimento proveniente das frações habitacionais.<br /><br /><em>Agende já a sua visita!<br />Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.</em><br /><br />A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:<br />- Apoio na concessão de crédito.<br />- Apoio processual até ao momento da escritura.<br />- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.