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790 000 €
Armazem em Touguinha e Touguinhó, Vila do CondeVila do Conde, Porto
Warehouse em Touguinha e Touguinhó com 1 018 m²
1 018 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que procuram uma sede moderna, eficiente e pronta a operar. Localizado em Touguinhó, Vila do Conde, este pavilhão destaca-se pela sua versatilidade (licenciamento para Comércio e Indústria) e pela forte aposta na sustentabilidade energética. Diferenciais Técnicos e Logísticos: - Área Bruta Privativa: 957 m², distribuídos por 2 pisos com 3,5 metros de pé-direito cada. - Capacidade de Carga: Equipado com 2 cais de carga privados e um monta-cargas operacional (até 1.000 kg). - Eficiência Energética: Sistema de painéis fotovoltaicos Huawei instalado, garantindo uma redução drástica nos custos fixos de eletricidade. - Escritórios de Prestígio: O 1.º andar dispõe de gabinetes modernos com divisórias em vidro e excelente luz natural. - Infraestrutura Completa: Zona de refeições, 3 instalações sanitárias (incluindo balneários) e logradouro exterior de 117 m² com arrumos. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade de uma zona industrial e o acesso rápido a serviços urbanos: - Acessos Rodoviários: Proximidade estratégica à A28, A7 e N13, permitindo ligações rápidas ao Porto, Aeroporto e Espanha. - Serviços e Comércio: A apenas 5 minutos do centro de Vila do Conde, onde encontra Bancos, CTT, Finanças e Cartórios. - Comodidades Diárias: Padarias, Supermercados e Farmácias num raio de 2 a 5 minutos. - Saúde e Segurança: Hospital e Clínicas a 8 minutos; Bombeiros e Polícia com intervenção rápida na zona. - Qualidade de Vida: A 10 minutos das Praias de Vila do Conde, ideal para o bem-estar dos colaboradores.