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99 000 €
Armazem em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Warehouse em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 139 m²
139 m²
Eficiência energética
Cave com 115 m², duas frentes, excelente exposição e enorme potencial de utilização, localizada na Rua das Matas, em Coimbrões – Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de janelas em ambas as frentes, proporcionando entrada de luz natural e ventilação, além de contar com casa de banho. Pela sua configuração e localização estratégica, adapta-se perfeitamente a diversas atividades comerciais, de armazém, serviços ou pequena indústria, existindo ainda potencial para conversão em apartamento, sujeito a aprovação camarária. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada, inserida numa zona urbana consolidada e rodeada de comércio, serviços e acessos rápidos. Situa-se a poucos minutos do GaiaShopping, um dos principais centros comerciais de Vila Nova de Gaia, com dezenas de lojas, hipermercado, restauração, cinemas e serviços diversos. Nas proximidades encontra também a Staples, supermercados, farmácias, ginásios, cafés, transportes públicos e vários estabelecimentos comerciais que garantem grande dinâmica à zona. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A1, permitindo ligações rápidas ao Porto, centro de Gaia e principais vias da Área Metropolitana. A envolvente conta igualmente com estabelecimentos de ensino, incluindo a Escolas Basica das Matas, tornando a zona prática e funcional para quem procura centralidade e conveniência. Trata-se de uma oportunidade versátil e com elevado potencial de valorização, ideal para investidores, empresas ou particulares que pretendam adaptar o espaço a diferentes finalidades, numa das zonas mais procuradas e bem servidas de Vila Nova de Gaia.