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435 000 €
Prédio em Águeda e Borralha, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Building em Águeda e Borralha com elevador
109 m²
Eficiência energética
Descubra este edifício totalmente renovado, estrategicamente localizado no centro de Águeda, numa das ruas mais emblemáticas da cidade. Composto por três frações autónomas (dois apartamentos T2 e um T1), este imóvel tem um rendimento mensal elevador, permitindo um retorno acima de 5%. Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, este imóvel é uma opção ideal para habitação própria ou investidores. O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, incorporando soluções modernas e funcionais, mantendo uma estética coerente e contemporânea em todas as frações. O edifício distribui-se por três pisos independentes, cada um com uma tipologia distinta, mas com a mesma linha de design, materiais e acabamentos. O conforto e harmonia dos espaços falam por si - um ambiente acolhedor e minimalista. Nota: O imóvel será vendido sem mobília. Rés-do-chão - T2 com pátio No piso térreo encontramos um apartamento T2 com entrada pela zona comum do prédio e também com acesso independente pela parte traseira. Com cerca de 50m² e pátio com 31m², o apartamento é composto por: Sala e cozinha equipada em regime open-space; Quarto com ar condicionado e roupeiros embutidos; Segundo quarto com ligação direta ao pátio; Casa de banho completa; Lavandaria e espaço de arrumação; Pátio exterior privado, 1.º Andar - T2 com varanda O primeiro andar apresenta outro T2, com um layout funcional e coerente com o piso inferior, complementado por uma varanda frontal que acrescenta luz natural ao apartamento. Com 58m², este apartamento conta com: Sala e cozinha equipada com acesso à varanda; Dois quartos com boas áreas; Closet comum aos 2 quartos; Casa de banho completa. 2.º Andar - T1 amplo com muita luz natural No último piso encontra-se um T1 que se destaca pela entrada de luz natural, proporcionada por uma ampla fachada envidraçada e duas claraboias estrategicamente posicionadas. Com área de 58m², o imóvel apresenta sala e cozinha equipad em open-space, quarto com boas áreas e casa de banho completa. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA97934
Link adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/23843301