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750 000 €
Prédio em Barreiro e Lavradio, BarreiroBarreiro, Setúbal
Building em Barreiro e Lavradio com 567 m²
567 m²
Eficiência energética
🏢 Prédio para Venda – Propriedade Total na Zona Central do Barreiro 🏢 Apresentamos um prédio de 566 m², em propriedade total, localizado numa das artérias mais emblemáticas do Barreiro – a Rua Vasco da Gama. Esta é uma oportunidade rara para quem procura investimento seguro numa zona com elevada procura e em constante valorização. 💼📈 No piso térreo, o edifício conta com dois espaços comerciais amplos e versáteis: 🍽️ Um restaurante com áreas generosas, ideal para desenvolver ou expandir um negócio de restauração. 🔧 Uma vidreira igualmente espaçosa, com excelente potencial para comércio, serviços ou adaptação a outros conceitos. No 1.º piso, encontram-se duas frações habitacionais: 🏠 Um T2 🏠 Um T3 Ambos destinados a remodelação, oferecendo a possibilidade de criar apartamentos modernos e ajustados à forte procura de arrendamento ou venda na zona. O imóvel possui um total de 17 divisões, permitindo uma enorme flexibilidade de uso e transformação. 🛠️✨ 🌟 Porquê investir neste prédio? • Localização central, numa rua histórica e de grande movimento no Barreiro. • Forte potencial de rentabilidade, tanto através dos espaços comerciais como da reabilitação dos apartamentos. • Zona em franca renovação urbana, com crescente procura residencial e comercial. 📍 Pontos de interesse nas proximidades A Rua Vasco da Gama coloca este edifício no coração de tudo: 🚉 A poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, garantindo ligação rápida a Lisboa. 🚆 Proximidade da Estação de Comboios e paragens de autocarro. 🛍️ Comércio local variado – supermercados, cafés, restaurantes, bancos e serviços. 🎓 Escolas, farmácias e espaços de lazer a curta distância. 🌳 Acesso fácil à Avenida da Praia e zonas ribeirinhas, ideais para passeios e convívio. 🏛️ Próximo do centro histórico, museus e espaços culturais do concelho. 💡 Ideal para investidores! Este prédio reúne características perfeitas para quem deseja apostar num projeto de reabilitação, potenciar rendimento ou criar um espaço misto de habitação e comércio num dos locais mais estratégicos do Barreiro. ;ID RE/MAX: 123741117-197
Link adicional:https://www.remax.pt/123741117-197