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550 000 €
Prédio em Cantanhede e Pocariça, CantanhedeCantanhede, Coimbra
Building em Cantanhede e Pocariça com 615 m²
615 m²
Eficiência energética
Prédio de Charme com 2 Frações e Grandes Terraços no Centro Histórico de Cantanhede Há imóveis que são apenas edifícios. E há outros que contam histórias, ocupam lugares de prestígio e abrem portas a múltiplas possibilidades. Este é um deles. Localizado na Rua Marquês de Pombal, a apenas 70 metros da Igreja Matriz de Cantanhede, na emblemática Praça Marquês de Marialva, este prédio beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde tudo acontece — comércio, serviços, escolas, hospital, zonas verdes e vida urbana, tudo a poucos passos. É composto por 2 frações: 🔹 Fração A – Rés do Chão | Afetação Comercial Espaço amplo, com excelente acessibilidade e visibilidade, apresenta-se como uma base sólida para diferentes projetos, sendo ideal para: ✔️Clínica ou consultórios ✔️Escritórios ou coworking ✔️Espaço de formações, cursos ou workshops ✔️Comércio ou serviços ✨ Um dos grandes diferenciais desta fração é o seu grande terraço, raro numa localização tão central. 🔹 Fração B – 1.º Andar | Habitação T7 Uma habitação ampla, cheia de carácter, com a nobreza das construções anteriores a 1951, onde se sente a solidez, a luz e o charme da arquitetura tradicional. Tipologia T7 Para restauro, mantendo a traça original. Muito bom estado de conservação. Excelente estrutura para projeto de reabilitação. Ideal para: ✔️Uma residência familiar de grandes dimensões ✔️Projeto de arrendamento ou alojamento local ✨ Conta também com um grande terraço, perfeito para criar um espaço exterior privado no coração da cidade. 🌿 Localização que valoriza o Presente e o Futuro Viver ou investir aqui é estar: ✔️ A poucos passos de comércio, serviços e restauração ✔️ Próximo de escolas, hospital, farmácias ✔️ Junto a zonas verdes, parque e espaços de lazer ✔️ No centro da vida cultural e social de Cantanhede Tudo isto, sem abdicar do charme, da história e do prestígio de uma morada central. ⭐ Porquê este imóvel? Prédio com duas frações independentes Uso misto: comercial + habitacional Grandes terraços em ambas as frações Arquitetura com carácter e identidade Localização premium com elevada procura Forte potencial de valorização 📞 Contacte-me para mais informações ou agendar a sua visita. Este não é apenas um prédio. É um lugar estratégico para viver, investir e criar valor, no coração de Cantanhede. ;ID RE/MAX: 126111038-9
Link adicional:https://www.remax.pt/126111038-9