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9 800 000 €
Prédio em Cascais e Estoril, CascaisCascais, Lisboa
Building em Cascais e Estoril com estacionamento
894,3 m²
Eficiência energética
Exclusividade. Património. Visão Estratégica. Num mercado onde a escassez de terrenos é cada vez mais evidente, a Vivenda Balbina destaca-se como um ativo estratégico de elevado potencial. A dimensão excecional do lote, a configuração urbana envolvente e as duas frentes independentes permitem estudar cenários de valorização futura através de instrumentos urbanísticos adequados. Mediante análise técnica e submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Cascais, poderá ser avaliada a possibilidade de otimização da capacidade construtiva do terreno. Entre os cenários potencialmente estudáveis encontram-se: Ampliação da área construída existente Desenvolvimento residencial de gama alta Apartamentos premium Condomínio exclusivo de pequena dimensão Boutique Hospitality Residências de marca (Branded Residences) Qualquer estratégia deverá naturalmente ser sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. Esta propriedade não reside apenas na sua arquitetura histórica, reside sobretudo na combinação praticamente irrepetível entre: Localização Prime Dupla frente urbana Área de terreno excecional Presença arquitetónica histórica Potencial de valorização urbanística Escassez de oferta comparável Num mercado onde ativos desta natureza raramente chegam ao mercado, a Vivenda Balbina representa uma oportunidade singular para investidores, family offices, promotores e compradores privados que procuram posicionar capital num dos destinos residenciais mais sólidos da Europa. Sandra Camelo SCI Properties
Link adicional:https://www.scimob.pt/imovel/?rid=25951440