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595 000 €
Prédio em Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building em Covilhã e Canhoso com multimédia
3 490 m²
Eficiência energética
Edifício único localizado na Estrada do Sineiro, Covilhã, com excelente potencial para reconversão em residência universitária, ramo hoteleiro ou outro uso habitacional/turístico. Com área de implantação de cerca de 1.200 m² e área de construção aproximada de 3.490 m², o edifício distribui-se por vários pisos e apresenta uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação integral. Embora ainda não exista projeto aprovado, foi desenvolvido um estudo conceptual e fotográfico que demonstra o potencial do imóvel enquanto residência moderna universitária, tendo em conta a proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a forte procura por alojamento académico na cidade. 📐 Características principais •Área total do terreno: ~1.200 m² •Área bruta total: ~3.490 m² •Estrutura robusta e adaptável •Excelente exposição solar e acessos fáceis •Localização calma e envolvente verde 🏙 Potenciais usos •Residência Universitária (capacidade estimada entre 80 e 100 T0’s) •Hotel / Aparthotel •Habitação multifamiliar ou uso misto 💡 Destaques •Edifício com grande versatilidade arquitetónica e estrutural •Localização estratégica, junto à UBI e ao centro da Covilhã •Elevado potencial de rentabilidade em reconversão •Inclui reportagem fotográfica renderizada que ilustra o potencial do edifício após eventual recuperação 📍 Localização Sineiro, Covilhã Zona tranquila, com boas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e da Universidade da Beira Interior. Excelente enquadramento urbano e paisagístico. ⚠️ Nota final O imóvel corresponde ao antigo edifício Fiação Rosetas, atualmente no seu estado original (ver últimas imagens). As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, destinadas a demonstrar o potencial de reabilitação e de uso futuro do edifício. Para mais informações contacte-nos: NP-i Com o compromisso de fazer acontecer !