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455 000 €
Prédio em Covilhã e Canhoso, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building em Covilhã e Canhoso com 406 m²
406 m²
Eficiência energética
Prédio em Propriedade Total – 7 Frações Arrendadas com Elevado Potencial de Valorização Invista neste prédio em propriedade total, composto por 7 frações de utilização independente, atualmente todas arrendadas, garantindo rendimento imediato. O imóvel integra 5 apartamentos totalmente remodelados e 2 apartamentos com rendas antigas, oferecendo um equilíbrio interessante entre estabilidade e potencial de crescimento futuro. - Apartamentos Remodelados (5 frações): • 3 x T1 • 1 x T1 Duplex • 1 x T2 Todos os apartamentos remodelados encontram-se equipados com: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas quentes. - Apartamentos com Renda Antiga (2 frações): • T2 – 1.º andar, com terraço e possibilidade de construção de mais 2 pisos, representando um projeto com elevado potencial de valorização • T2 – 2.º andar - Rendimentos e Rentabilidade: • Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo futura atualização • Rentabilidade (atual) anual bruta aproximada de 6% - Diferenciais do Imóvel: • Combinação de apartamentos novos e antigos, assegurando rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo • Excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, rentabilidade e expansão futura • Prédio com forte potencial de reabilitação e aumento de valor patrimonial Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sólido, com rendimentos garantidos e margem de crescimento significativa. Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes ;ID RE/MAX: 126471033-36
Link adicional:https://www.remax.pt/126471033-36