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474 050 €
Prédio em Tortosendo, CovilhãCovilhã, Castelo Branco
Building em Tortosendo com estacionamento
1 039 m²
Eficiência energética
Apresenta-se uma oportunidade singular para investidores e promotores imobiliários: conjunto edificado inserido em lote com cerca de 1.100m², localizado na vila do Tortosendo, composto por três blocos independentes, totalizando seis frações habitacionais (3 T2 e 3 T4 duplex), todos com garagem box individual. O ativo encontra-se atualmente sem licenciamento e apresenta necessidade de intervenção ao nível construtivo, configurando-se como um projeto ideal de reabilitação/reconversão, com forte potencial de valorização após regularização e obra. A configuração existente contempla: - Três blocos, cada um com duas unidades; - Frações T2 ao nível do rés-do-chão; - Frações T4 duplex (1º andar + sótão) com áreas generosas; - Garagens individuais em cave comum de grande dimensão; - Espaço exterior amplo, com possibilidade de requalificação paisagística. Destaca-se o enquadramento em zona residencial tranquila, com boa exposição solar e envolvente consolidada, fatores que reforçam o interesse para desenvolvimento de produto habitacional para revenda ou arrendamento. Principais pontos de valor para o investidor: - Lote com dimensão relevante (1.100m²); - Estrutura edificada já existente (redução de custos e prazos face a construção de raiz); - Potencial de criação de condomínio fechado após reabilitação; - Tipologias com procura no mercado (T2 e T4); - Possibilidade de valorização significativa após licenciamento e obra. Trata-se de um ativo com características ideais para operadores com experiência em reabilitação urbana ou desenvolvimento imobiliário, que procurem projetos com margem de valorização expressiva. Para mais informações técnicas, documentação disponível ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa.
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