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549 000 €
Prédio em Faro (Sé e São Pedro), FaroFaro, Faro
Building em Faro (Sé e São Pedro) com 81 m²
81 m²
Eficiência energética
Oportunidade única de investimento no coração do centro histórico de Faro. Este prédio urbano, estrategicamente localizado a poucos metros do Arco da Vila e das portas da Vila Adentro, beneficia de uma localização de excelência com elevadíssimo fluxo pedonal, turístico e comercial. O imóvel conta atualmente com uma área de implantação de 80 m² e encontra-se com um projeto de arquitetura na fase final de aprovação na Câmara Municipal de Faro. Este projeto foi cuidadosamente desenhado para maximizar a versatilidade e a valorização do edificado através da criação de duas frações independentes (Propriedade Horizontal), com a seguinte distribuição: Piso Térreo (Comércio): Uma loja independente, ideal para um conceito boutique, retalho de prestígio ou escritório (dividida em Front Office, Back Office, vestíbulo e instalação sanitária). 1.º Andar e Recuado (Habitação): Um apartamento moderno de tipologia T2 com sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho. O Trunfo Exclusivo: Acesso direto a um fantástico terraço privado no topo - uma característica muito rara, exclusiva e altamente valorizada na Baixa de Faro. Destaques para o Investidor: Risco e tempo reduzidos: O comprador evita a fase mais complexa e morosa do processo burocrático, adquirindo um ativo com o projeto praticamente pronto a levantar licença. Flexibilidade de execução: Ideal para quem procura reabilitar ao seu próprio ritmo ou adaptar os acabamentos ao perfil do cliente final. Alta rentabilidade potencial: Excelente produto quer para futura revenda isolada das frações, quer para rendimento seguro através de exploração comercial e residencial/turística. Uma localização de eleição onde este tipo de imóveis raramente entra no mercado. Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas e obter mais informações.