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864 000 €
Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Building em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 564 m²
564 m²
Eficiência energética
🏢 Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar. Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade. 🔑 Características Principais: • Prédio urbano composto por 7 frações independentes • Área Bruta Total: 564 m² • Excelente exposição solar • Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média • Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços) 💼 Ideal para: • Reabilitação para revenda (projeto de flipping) • Alojamento local (AL), dada a centralidade • Escritórios ou espaços comerciais 📍 Localização Estratégica: • Zona com forte procura habitacional e comercial • A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI) • 📈 Destaques para Investidores: 6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais • Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização • Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual • Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária 🔎 Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária. 📞 Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel. ;ID RE/MAX: 125511115-8
Link adicional:https://www.remax.pt/125511115-8