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850 000 €
Prédio em Grândola e Santa Margarida da Serra, GrândolaGrândola, Setúbal
Building em Grândola e Santa Margarida da Serra com 369 m²
369 m²
Eficiência energética
Localizado na Avenida Jorge de Vasconcelos Nunes, no coração de Grândola, este edifício de excelência representa uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. O projeto, da autoria do conceituado arquiteto Miguel Câncio Martins, alia o charme arquitetónico à funcionalidade moderna, resultando num conceito exclusivo que valoriza tanto a estética como a eficiência. Com três pisos acima da cota de soleira e uma área de construção total de 369 m², o imóvel encontra-se distribuído de forma equilibrada, garantindo frações luminosas, espaçosas e adaptáveis a diferentes finalidades: - Piso 0 com 109 m² - Piso 1 com 111 m² - Piso 2 com 102 m² O edifício destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para alojamento local, investimento de rentabilidade ou para famílias que procuram qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas da região. A sua centralidade oferece proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às praias do litoral alentejano, reforçando o potencial de valorização. Combinando arquitetura contemporânea, localização estratégica e características técnicas de elevada qualidade, este edifício surge como uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir em Grândola, uma vila em constante crescimento e com grande projeção futura. Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Praia do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro.
Link adicional:https://www.quintelaepenalva.pt/imovel/?rid=25671357