-
-
-
-
-
-
-
-
2 450 000 €
Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga
Building em Oliveira, São Paio e São Sebastião com multimédia
1 206 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT581650 Um imóvel com presença, história e uma localização absolutamente privilegiada — rodeado por património, comércio e vida urbana autêntica. Composto por 14 utilizações independentes, distribuídas entre 7 espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e 7 frações de habitação nos pisos superiores, este prédio oferece um leque alargado de possibilidades de valorização e investimento. A estrutura sólida e a beleza da sua fachada tornam-no ideal para quem procura um ativo patrimonial com potencial de reabilitação, seja para: - Hotel de charme ou alojamento turístico, tirando partido do carácter histórico e da localização central; - Arrendamento fracionado, com rendimentos diversificados entre habitação e comércio; - Projeto misto residencial e comercial, preservando a autenticidade do edifício e integrando-o na dinâmica urbana do centro. A envolvente combina o melhor da cidade: proximidade a monumentos, restaurantes, comércio local e acessos, num ambiente de elevado valor cultural e crescente procura. Mais do que um imóvel, trata-se de um pedaço da história urbana, pronto para ser valorizado por quem reconhece o equilíbrio entre tradição e oportunidade. 🧭 Características principais: - Localização: Pleno centro histórico - 14 utilizações independentes (7 comércio + 7 habitação) - Potencial para reabilitação integral ou parcial - Edifício com traça original e elementos arquitetónicos de época - Excelente exposição solar e envolvente urbana consolidada - Oportunidade única de investimento em zona de forte valorização 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT581650