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215 000 €
Prédio em Oliveira, São Paio e São Sebastião, GuimarãesGuimarães, Braga
Building em Oliveira, São Paio e São Sebastião com 139 m²
139 m²
Eficiência energética
Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Guimarães Prédio para Restauro | 140 m² | 4 Pisos | Incentivos Fiscais Atraentes Apresentamos este edifício único localizado no centro histórico de Guimarães, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Com uma área bruta de aproximadamente 140 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar e águas furtadas, oferecendo um excelente potencial para reabilitação e valorização. Características principais: • Área total aproximada: 140 m² • Composição: 4 pisos (rés-do-chão + 3 andares) • Localização privilegiada, em zona nobre do centro histórico • Ideal para habitação, alojamento turístico ou projeto de investimento Vantagens e Incentivos Fiscais: • Isenção de IMI por 3 anos (prorrogável) • Isenção de IMT na aquisição para reabilitação • IVA reduzido a 6% em obras de restauro Possibilidade de candidatura a apoios financeiros (ex.: IFRRU 2020, programas municipais) Este é o momento ideal para investir com segurança e visão, beneficiando de um contexto altamente favorável à reabilitação urbana. Valorize o património e faça parte da história de Guimarães. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. RF ;ID RE/MAX: 123061066-348
Link adicional:https://www.remax.pt/123061066-348